Einfamilienhaus mit Platz, Ruhe und grossem Entwicklungspotenzial

  • Verkaufspreis CHF 1'850'000.–
  • Verkaufspreis 1'850'000.–
  • Eigene Mittel 370'000.–
  • Hypothek 1'480'000.–

  • Total pro Monat 4'299.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 7.5
  • Wohnfläche 220 m2
  • Grundstückfläche 1'052 m2
  • Kubatur 974 m3
  • Baujahr 1966
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Platz, Ruhe und grossem Entwicklungspotenzial

Dieses freistehende 7½-Zimmer-Einfamilienhaus wird auch Sie begeistern. Durch seine Lage in einem ruhigen Wohnquartier mit grossen Gärten, die für reichlich Abstand zu den Nachbarn sorgen, unweit vom Stadtzentrum von Uster sowie vom beschaulichen Ufer des Greifensees. Vor allem aber durch den enormen Freiraum, den es Ihnen sowohl innen wie auch aussen zu bieten hat, sowie durch das Nutzungspotenzial, das es für Sie bereithält.

Es steht auf einem ebenen, optimal nach Südwesten ausgerichteten Grundstück von 1052 m², das Ihnen vielfältige Um-, An- oder Neubauoptionen eröffnet. Die aktuelle Wohnfläche von rund 220 m² sowie die Nebennutzfläche von weiteren fast 50 m² verteilen sich geschickt auf drei Etagen, sodass viel Raum für das entspannte Beisammensein einer Familie, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Beherbergung von Gästen entsteht.

Auf der Eingangsebene stellt sich Ihnen ein Zimmer zum Einrichten eines Büros oder eines Praxis- und Therapieraums zur Verfügung. Eine Treppe höher teilt sich das Gartengeschoss in einen Bereich zum gemeinsamen Essen und Wohnen, dem sich die Küche anschliesst, sowie in einen Schlaftrakt mit drei Zimmern für den persönlichen Rückzug. Ein Bad sowie ein separates WC sind zentral angeordnet und dadurch von überall her gut zugänglich. Das klare Highlight dieser Etage ist die breite Fensterfront im Wohnraum, die viel Licht hereinlässt und Ihnen freien Blick ins abwechslungsreiche Grün Ihres Gartenreichs gewährt. Unter dem Dach stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad zur Verfügung.

Das Haus wird über eine zentrale Ölheizung beheizt, der Brenner wurde 2017 ersetzt, der Aussentank fasst 6000 Liter. Autos können in der Einzelgarage sowie auf dem Vorplatz parkiert werden. Auf dem Grundstück lässt sich eine Bruttogeschossfläche von 420 m² realisieren; eine Projektskizzierung für ein Doppeleinfamilienhaus liegt vor.

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Besichtigung: Brigitte Hegglin

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Inseratenummer: 2147831738
Objekt-Ref.: 118761003-120

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