Investimento a reddito 5% attività /Einkommensinvestition 5% gewerbliche Aktivitäten

  • Verkaufspreis CHF 880'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Industrieobjekt
  • Grundstückfläche 275 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Parkplatz

Beschreibung

Investimento a reddito 5% attività /Einkommensinvestition 5% gewerbliche Aktivitäten

Das Gebäude mit handwerklicher, industrieller und multifunktionaler Berufung ist ideal für die Gründung verschiedener Arten von Unternehmen; seine Konstruktionsmerkmale, die Modularität der Räume und die strategische Lage werden es Unternehmen verschiedener Größen und Branchen ermöglichen, den richtigen Standort zu finden. Das Gebäude ist von Konzepten inspiriert.
einfach und funktional: Zugänglichkeit, Leistung, Solidität.
Die Innovation in Design und Konzept besteht in der Möglichkeit, alle Etagen und alle Einheiten mit Fahrzeugen (LKW, Transporter, PKW) zu erreichen.
Daher wird jedes Modul mit einer großen Zugangstür und einer Platte mit ausreichender Kapazität ausgestattet, um die erforderliche Robustheit und Sicherheit für den Fahrzeugverkehr zu gewährleisten.
Die Räume werden je nach Bedarf modular aufgebaut und mit großen Zugangstüren ausgestattet sein.
Die moderne und präzise Ästhetik, realisiert mit hochwertigen Materialien und glänzend schwarzem Korn, wird dem Gebäude den unverwechselbaren architektonischen Charakter von Artisa verleihen. Die Struktur des Gebäudes aus Betonfertigteilen und die
thermisch getrennte Aluminiumtüren und -fenster garantieren maximalen Komfort und hohe Leistung in Bezug auf die thermische und akustische Isolierung der Räume. Die vertikale Bewegung zwischen den verschiedenen Ebenen wird schließlich durch eine Treppe gewährleistet und die Aufzug.
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Lo stabile a vocazione artigianale, industriale e polifunzionale e ideale per I'insediamento di più tipologie di imprese; le sue caratteristiche costruttive, la modularità degli spazi e la location strategica permetteranno, infatti, ad aziende di varie dimensioni e settori di trovarne la giusta sede. Lo stabile si ispira a concetti
semplici e funzionali: accessibilità, performances, solidità.
L'innovazione progettuale e di concetto consiste nella possibility di accedere a tutti i piani e a tutte le unita con veicoli (bilici, furgoni, auto).
Pertanto ogni modulo sarà dotato di ampio portone di accesso e di soletta con adeguata portata, cosi da consentire la necessaria solidità e sicurezza per il transito veicolare.
Gli spazi saranno modulabili secondo le diverse esigenze e provvisti di ampie porte di accesso.
L'estetica moderna e curata, realizzata con materiali di alta qualità e graniglia nera lucida, conferirà all'edificio il tratto architettonico inconfondibile di Artisa. La struttura dello stabile, realizzata in prefabbricati di calcestruzzo, e i
serramenti in aluminio a taglio termico, garantiranno il massimo comfort e alte prestazioni di isolamento termico ed acustico degli spazi. La movimentazione verticale fra i vari livelli sarà, infine, garantita da scale e
ascensore.

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Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano

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Besichtigung: Francesco Orofino

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Inseratenummer: 2147833349
Objekt-Ref.: 119001031-258

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