• Kaufpreis
    CHF 790’000.–
  • Zimmer
    8.5

Verfügbarkeit

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 790’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
3
Grundstückfläche:
500 m2
Kubatur:
1293 m3
Baujahr:
1840

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-TV

Beschreibung

"Komplett renoviertes Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus nutzbar"

Kölliken ist ein beliebter Wohnort dank seiner guten Erschliessung. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreicht und der Zug bringt Sie vom Bahnhof schnell nach Zofingen oder Lenzburg. Aber auch diverse Einkaufsläden, eine Apotheke, der Arzt, die Bank, der Kindergarten und die Schule sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Das zum Verkauf stehende Haus wurde ursprünglich 1840 erstellt. Bis auf die Bruchsteinmauern ist jedoch nichts mehr beim Alten geblieben. 2017/18 wurde die Immobilie entkernt und komplett renoviert. Neue Fenster, Dacheindeckung inklusive neuer Ziegel und Dämmung, Fassade, Bodenheizung, sämtliche Nasszellen inklusive aller Leitung und die elektrischen Anlagen alles wurde hier erneuert.

Raumangebot im EG: Entrée und Gang mit Garderobe, separates WC, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, Küche mit Verbindung zum Esszimmer, zwei Zimmer.

Raumangebot OG: Gang, Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo, Küche, Wohn-Esszimmer mit vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer.

Raumangebot DG: Gang, drei Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo und Zugang zum Estrichraum als Lagerfläche.

Raumangebot UG: Haustechnikraum mit Heizung, Anschlüssen und Stauraum, zweiter Lagerraum (Gewölbekeller).

Der Garten ist kompakt und pflegeleicht mit viel Rasenfläche gestaltet. Vier Parkplätze für Ihre Fahrzeuge wurden hinter dem Haus mit Rasensteinen angelegt.
Die Liegenschaft ist geschickt unterteilt in zwei 4.5 Zimmer Wohnungen mit separaten Eingängen. Eine Wohnung bewohnen die andere vermieten, einzelne Zimmer vermieten (ist momentan der Fall), eine grosses Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, das Nutzungsspektrum ist breit gefächert.


Objektart:Haus
Objekttyp:Einfamilienhaus
PLZ:5742
Ort:Kölliken
Strasse:Hauptstrasse 109
Zone:WA3
Grundstücksgrösse:ca. 500 m²
Anzahl Zimmer:8.5
Kubatur:1'293 m³
Keller:Ja
Estrich:Ja
Nasszelle 1:Dusche, WC und Lavabo im EGNasszelle 2:Separates WC im EG
Nasszelle 3:Dusche, WC und Doppellavabo im OG
Nasszelle 4:Badewanne, WC und Lavabo im DG
Anzahl Aussenparkplätze:4

ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.

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Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.





Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm

Anbieter

ImmoService Partner GmbH
Tellistrasse 94
5000 Aarau

Kontakt

F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm

Inseratenummer
2147836476
Objekt-Ref.
KöllikenEFBush

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