• Kaufpreis
    EUR 230’050.–
  • Zimmer
    6
  • Fläche
    170 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
EUR 230’050.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
170 m2
Grundstückfläche:
1800 m2
Raumhöhe:
3 m
Baujahr:
1902

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Beschreibung

"Dpt Aube (10), à vendre VIAPRES LE PETIT maison P6 de 170 m² - Terrain"

VIAPRES LE PETIT, maison T6 construite en 1902, à étages de 170 m² habitable comprenant 3 chambres, 2 pièces, un grand séjour, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains, un WC ; une grange de 245 m², une cave, un garage, des annexes. Le tout sur un terrain de 1800 m².
Village de 120 habitants environ, VIAPRES LE PETIT se situe à 12 km de Méry sur Seine, à 16 km d'Arcis sur Aube (sortie d'autoroute), 25 km de Romilly Sur Seine, 43 km de Troyes et à 2 heures de Paris.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous pouvez accéder à l'intérieur de la maison par 2 entrées (fermées par des vérandas). L'entrée principale vous amène à un hall ouvrant sur un grand séjour de 38 m² (parquet chêne d'époque restauré, cheminée), une cuisine de 18 m² (aménagée, équipée, cheminée, placard), une arrière cuisine/buanderie de 21 m² (peut être transformée en suite parentale, salle de bains, chambres, etc), une pièce de 7 m² (peut devenir une salle de bains, un bureau, etc).
AU SOUS-SOL vous trouvez une cave de 18 m² avec la chaudière à fuel.
A L'ÉTAGE (parquet sur toute la surface) : un palier dessert une chambre de 14.5 m² (cheminée), une pièce de 6.5 m², une deuxième chambre de 13.5 m², une salle de bains de 6.5 m² (velux), un WC séparé et une troisième chambre de 23 m² (peut devenir 2 chambres ou une suite parentale).
LES COMBLES de 20 m² sont aménageables.
LA GRANGE, d'une superficie au sol de 245 m² dispose d'une charpente en bon état, elle est décomposée en 5 espaces dont 1 espace de 130 m² fermé. Elle peut permettre une activité professionnelle ou artistique, de stocker des véhicules, etc.
COTE TECHNIQUE : le chauffage est au fuel et au bois, l'assainissement est une fosse sceptique, l'électricité est neuve ainsi que les huisseries (alu et bois, volets roulants électriques). On trouve au sol du parquet et du carrelage.
COTE EXTÉRIEUR, d'une superficie de 1800 m² le terrain est piscinable, arboré et clos. On y trouve 4 petites annexes, une cave semi enterrée de 9 m² et un garage de 12 m². La grille est en fer forgé d'époque.
POUR RÉSUMER, une belle maison restaurée avec goût comprenant des beaux volumes (hauteur de 3 m au RDC), ce qui la rend très modulable. A VOIR VITE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier BETOUX 07 85 55 13 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.621421)

Anbieter

CAPIFRANCE
l'aéroplane, Bat C, 99 impasse adam smith
34470 PEROLS
Inseratenummer
2147838806
Objekt-Ref.
340930948754

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