• Kaufpreis
    CHF 150’000.–
  • Zimmer
    7.5
  • Fläche
    200 m2

Verfügbarkeit

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 150’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
200 m2
Grundstückfläche:
93 m2

Beschreibung

"Grosses Tessinerhaus im Dorfkern mit 7 Zimmern Grande casa ticinese con 7 camere"

Ubicazione
Regione: Locarnese, Gambarogno
NAP/Luogo: 6571 Indemini
Informazione sull'immobile
Tipo dell'immobile: Casa ticinese con 7 locali
Superficie terreno: 93 m2
Superficie abitabile: 200 m2 lorda
Balconi: 3
Anno di costruzione: 1800
Piani: 3 + cantina
Posteggio: tanti gratuiti sul posteggio pubblico
Locali: 4 camere da letto, un soggiorno ed una cucina abitabile + 2 camere
Riscaldamento: riscaldamento a legna
Rinnovamenti: nel 1996 nuove finestre, nuova cucina, nuovo servizio con doccia, riscaldamento e radiatori
Pavimento zona giorno: Novilon
Pavimento zona notte: moquette
Spese accessori: molto basso, a secondo del consumo di legna
Luogo/zona: assolutamente tranquillo e soleggiato anche durante i mesi invernali
Scuole: a Vira ed Armio
Negozi: ad Indemini ed Armio
Mezzi pubblici: bus
Distanza prossima città: Locarno 15 km
Distanza autostrada: 15 km
Altre particolarità: villaggio idillico, tanti musicisti e bellissimi posti per fare il bagno
Descrizione dell'immobile
Questa casa di 7 locali si trova a 950 m s.l.m. in posizione assolutamente tranquilla nel nucleo di Indemini.
Lo stabile fu originariamente costruito nel 1800. Si trova in buono stato costruttivo, in quanto è stato rinnovato di recente. La casa offre un'ambiente accogliente in mezzo al pittoresco nucleo di Indemini.
Il villaggio è raggiungibile con la vettura. A disposizione vi sono parecchi posteggi pubblici. La trasferta per Locarno e fino all'imbocco dell'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura ca. 45 minuti. Da Indemini con l' autopostale si arriva a Vira Gambarogno e da lì fino a Cadenazzo per la fermata del treno Locarno-Bellinzona.

Objektstandort
Region: Locarnese, Gambarogno
PLZ/Ortschaft: 6571 Indemini
Objekt Angaben
Objekt Typ: Tessinerhaus mit 7 Zimmern
Grundstückfläche: 93 m2
Wohnfläche: 200 m2 brutto
Balkon: 3
Baujahr: 1800
Geschosse: 3 + Keller
Parkplatz: viele öffentliche und gratis
Zimmer: 5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche und 2 weitere Räume
Badezimmer: 1 WC/Dusche und 1 WC/Badewanne
Heizung: Holzheizung
Renovierungen: 1996 : neue Fenster, neue Küche, ein neues Badezimmer mit Dusche, Heizung und Radiatoren
Bodenbelag Wohnbereich: Novillon
Bodenbelag Schlafbereich: Spannteppiche
Nebenkosten: sehr gering, je nach Holzbedarf für die Heizung
Lage: absolut ruhig und sonnig auch in den Wintermonaten
Schulen: Vira und in Armio
Geschäfte: In Indemini und in Armio
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Distanz zur nächsten Stadt: Locarno ca. 15 km
Distanz zur Autobahn: 15 km
Weitere Besonderheiten: idyllisches Dorf, viele Musiker und schöne Bademöglichkeiten
Beschrieb:
Dieses 7-Zimmerhaus Dorfkern von Indemini auf 950 m/ü. M. liegt an absolut ruhiger Lage im Dorfkern.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1800 erstellt. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand, da kürzlich eine einfache Renovation gemacht wurde. Das Haus bietet ein heimeliges Wohnambiente inmitten des malerischen Dorfes Indemini.
Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 45 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Vira Gambarogno und von dort nach Cadenazzo zum Schnellzughalt der Linie Locarno - Bellinzona.

Anbieter

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Inseratenummer
2147840490
Objekt-Ref.
4180-2400

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