Beachtliches Terrassenhaus am Südwest-Hang!

  • Verkaufspreis CHF 2'800'000.–
  • Verkaufspreis 2'800'000.–
  • Eigene Mittel 560'000.–
  • Hypothek 2'240'000.–

  • Total pro Monat 5'275.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Terrassenhaus
  • Zimmer 6.5
  • Wohnfläche 398 m2
  • Grundstückfläche 368 m2
  • Baujahr 2007
  • Letzte Renovation 2018
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Beachtliches Terrassenhaus am Südwest-Hang!

Das 2007 erbaute Terrassenhaus (oberster Teil einer Überbauung mit vier Einheiten) bietet allen erdenklichen Luxus und dies
an bester Aussichtslage in Oberlunkhofen. Die Eigentümer legten viel Wert auf hochwertige Materialien und einen einheitlichen
Stil, so dass nicht nur die unverbaubare Aussicht über das Reusstal bis in den Jura und die Alpen, sondern auch die ruhige
Lage und der exklusive Ausbaustandard einzigartig sind.

Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen, sehr guten Zustand und zeichnet sich besonders aus durch:

- Moderne, lichtdurchflutete Architektur an bester Südwest-Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht
- Lift in die Wohnung und über alle Etagen / komplett barrierefrei
- Riesige Terrassen, teils gedeckt und zusätzlich mit elektrischen Sonnenstoren versehen
- Pflegeleichte Rasenfläche mit angrenzendem Geräteraum
- Edler Innenausbau mit Bodenbelägen aus Granitstein oder Nussbaumparkett
- Massgefertigte Küche mit exklusiven Geräten aus dem Hause Miele
- Wohn- und Essbereich mit Cheminée und grosszügiger Fensterfront
- Lichtdurchfluteter, beheizter Wintergarten (mit Speiselift)
- Drei Badezimmer, unter anderem mit Whirlwanne, Dusche, Dusch-WC und Lavabos
- Grosszügige Schlafzimmer, teilweise mit eigener Ankleide und En-Suite Bad
- Sehr grosse Keller- bzw. Nebenräume
- Drei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Aussenstellplatz
- Verkehrsarme Quartierstrasse (Sackgasse)

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Oberlunkhofen liegt 438 m ü. M. und zählt ca. 2000 Einwohner. Nur gerade 15 km südwestlich der Stadt Zürich gelegen, gehört Oberlunkhofen zu den beliebtesten Wohngemeinden im Aargau. Im Jahr 2019 beträgt der Steuerfuss 7 %. Damit ist die Gemeinde eine der steuergünstigsten Orte im Kanton Aargau. Für schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten und Primarschule an. Die Real- und Sekundarschulen befinden sich im Nachbarort Jonen und die Bezirksschule in Bremgarten. Mit dem öffentlichen Bus (ohne Umsteigen) erreicht man die Stadt Zürich in 35 Minuten. Mittels Auto beträgt die Fahrzeit ins Stadtzentrum, dank der Westumfahrung, nur knapp 20 Minuten.

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Inseratenummer: 2147849353
Objekt-Ref.: I-00SFXH-W-02FX36

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