• Kaufpreis
    CHF 300’000.–
  • Zimmer
    10.5
  • Fläche
    160 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 300’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
250 m2
Grundstückfläche:
100 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

"10-Zimmer-Einfamilienhaus"

Dieses 10-Zimmer-Haus liegt an ruhiger, sonniger Lage unterhalb des Dorfzentrums an der Strada Alta in der Gemeinde Sobrio.

Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es ist einfach eingerichtet und wurde von einem Restaurantbesitzer als Schlafstelle für Gäste genutzt. So könnte es als Ferienlagerhaus genutzt oder zu einem Wohnhaus für ein bis zwei Familien umgestaltet werden. Im Dachgeschoss gibt es fünf Doppelzimmer. Im 1. Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche und weitere Zimmer bzw. eingebaut. Im Haus gibt es zwei Duschen und zwei WC. Das Kellergeschoss könnte zu einem grossen Aufenthaltsraum ausgebaut werden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem kleinen Grundstück kann ein Auto abgestellt werden. Im Dorf gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. Die grossen Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.
Questa casa di 10 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata sotto il centro del paese di Sobrio sulla Strada Alta.

Il vecchio edificio si trova in buono stato. E?arredato in modo semplice e veniva utilizzato da un proprietario di ristorante quale possibilità di pernottamento per i suoi ospiti. Si addice in qualità di casa di vacanza per colonie o potrebbe essere trasformata in casa abitativa per due o tre famiglie. Il piano mansardato comprende cinque camere doppie. Il 1. piano consiste in soggiorno/zona pranzo con cucina ed ulteriori locali. Vi sono due doccie e due WC. Lo scantinato potrebbe essere trasformato in un ampio locale multiuso.

L?immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Sulla piccola parcella si può posteggiare una macchina. In paese si trovano diversi posteggi pubblici. Il tragitto per l?autostrada A2 a Faido dura 15 minuti.

Anbieter

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Inseratenummer
2147853039
Objekt-Ref.
4180-263

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