3 1/2-Zimmer-Haus mit viel Umschwung

  • Verkaufspreis CHF 245'000.–
  • Verkaufspreis 245'000.–
  • Eigene Mittel 49'000.–
  • Hypothek 196'000.–

  • Total pro Monat 462.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 3.5
  • Wohnfläche 60 m2
  • Grundstückfläche 4'000 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Toiletten

Beschreibung

3 1/2-Zimmer-Haus mit viel Umschwung

Region: Maggiatal
PLZ/Ortschaft: 6683 Cerentino, Piede delle Piode
Objekt Typ: 3 ½ Zimmer-Rustico mit Wiesland
Grundstücksfläche: ca. 4000 m2
Wohnfläche: ca. 60 m2
Geschosse: 2
Renovation: 2011
Parkplätze: Stellplätze auf der Strasse
Heizung: Kamin und Elektro
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage
Einkaufsmöglichkeiten: im Tal
Oeffentliche Verkehrsmittel: vor den Haus
Distanz zur nächsten Stadt: 31 Km
Distanz Autobahn: 50 Km

Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico mit Wiesland liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in der kleinen Rusticosiedlung Piede delle Piode oberhalb von Cerentino im hinteren Maggiatal.

Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand. Der Innenausbau ist vollständig neu gestaltet. Das Rustico bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und die Dusche/WC eingebaut. Es gibt noch einen Estrich. Neben dem Haus befinden sich zwei Gemüsegärten und eine grosse Wiesenfläche von ca. 4000 m2. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.

Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an.

Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend Autoabstellplätze auf der oben vorbeiführenden Strasse zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno.
Questo rustico di 3 ½ locali con terreno si trova in posizione molto tranquilla, soleggia in una piccola frazione di rustici a Piede delle Piode a Cerentino, parte superiore della Valle Maggia.

L'edificio é in buono stato. L'arredamento interno é nuovo. Il rustico offre un ambiente molto particolare. Il pianterreno comprende il soggiorno con camino e cucina e un rispostiglio. Nel primo piano ci sono due camere e la doccia/WC. Sotto tetto si trova un solaio. Davanti la casa si trovano due orti e un prato grande di 4000 m2. Una bella vista si estende nella Valle e sulle montagne.

Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Si possono intraprendere delle belle escursioni. In quanto attività sportive vi sono piste da sci a Bosco Gurin, piscina a Bignasco e piste ciclabili.

L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina tutto l'anno. Vi sono abbastanza posteggi sopra sulla strada. Il tragitto per Locarno dura 45 minuti ed un ora per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Vi é un collegamento autopostale direzione Locarno.

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Via Ciseri 2b
6600 Locarno

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Kontakt: Beat Geiersberger

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Inseratenummer: 2147854227
Objekt-Ref.: 4180-1006

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