• Kaufpreis
    CHF 200’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    80 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 200’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Toiletten:
1
Wohnfläche:
80 m2
Grundstückfläche:
173 m2
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

"3 1/2-Zimmer-Rustico mit Schlafgalerie mit Aussichtslage"

Region: Leventina
Ortschaft: 6749 Sobrio, Monti di Sobrio, Zone Madei

Objekt Typ: 3 1/2-Zimmer-Rustico mit Schlafmansarde
Grundstücksfläche: 173 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2
Kubatur: ca. 325 m3
Baujahr: 1978
Renovationen: ja
Geschosse: 3
Parkplätze: ja
Zimmer: 3
Doccia/WC: 1
Heizung: Kamin
Bodenbelag Wohnen: Platten
Bodenbelag Zimmer: Parkett
Lage: sehr ruhige , sonnige Aussichtslage
Seesicht: nein
Schulen: im Nachbarsdorf
Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 20 Km
Distanz Autobahn: 19 Km

Dieses 3 1/2-Zimmer-Rustico mit Schlafgalerie liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 1560 m /M in der Zone Monti di Sobrio, Madei, an der Strada Alta in der Leventina.

Das Gebäude wurde 1978 erstellt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Es weist einen rustikalen Ausbau auf und wirkt sehr wohnlich und heimelig. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, die Dusche/WC und ein Keller eingebaut. Im Hauptgeschoss gibt es den Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche sowie darüber eine Schlafgallerie. Vor dem Rustico befindet sich eine grosse Terrasse und das umliegende Weideland gehört dem Patriziato. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden.

Zur Liegenschaft ist mit einem Jeep direkt erreichbar. Auf der Strasse unten liegenden Strasse in einer Gehdistanz von fünf Minuten gibt es Autoabstellmöglichkeiten. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man von Sobrio nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.

Questo rustico di 3 1/2 locali con mansarda si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata a 1560 m s/m in zona Monti di Sobro, Madei, sulla Strada Alta in Leventina.

L'edificio è del 1978 e si trova in buono stato. Il rustico ha due piani. Nel piano terra ci sono due camere, una doccia/WC e la cantina. Nel primo piano ci sono il soggiorno/pranzo con camino e la cucina e sotto tetto una mansarda. Davanti si trova una terrazza. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontano dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.

L'immobile è facilmente raggiungibile con un Jeep. Sulla strada sotto a cinque minuti a piedi ci sono posteggi. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 25 minuti. Da Sobrio Faido è inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti.

Anbieter

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Inseratenummer
2147854266
Objekt-Ref.
4180-1471

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