• Kaufpreis
    CHF 395’000.–
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    125 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 395’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Wohnungen:
3
Wohnfläche:
125 m2
Grundstückfläche:
574 m2
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Beschreibung

"Appartamento di 4 locali con vista sul lago"

La proprietà è ubicata su un fondo di 574 m², in posizione soleggiata, all'inizio della splendida Valle Verzasca, nel comune di Vogorno, in zona San Bartolomeo.

Lo stabile è stato edificato nel 1973 si presenta in buono stato, è suddiviso in sole tre unità abitative in proprietà per piani (PPP).

L'appartamento dispone di una bella terrazza panoramica, si trova al piano terreno, dunque dispone di accesso diretto e gode di una bella vista sul lago e sulle montagne circostanti.

Precedentemente era adibito a ristorante, di fatto a piacere dell'acquirente si presta a svariate idee progettuali, come realizzare un'unica abitazione o suddividerlo in due piccoli appartamenti.

Attualmente è composto dall'atrio d'ingresso, corridoio, un grande locale con travi a vista circondato da vetrate, locale cucina, 2 locali quali servizi e piccolo ripostiglio. L'altezza dei locali è generosa, può dunque diventare un bellissimo appartamento. Per una ristrutturazione più complessa sarebbero possibili degli ampliamenti quale creare un soppalco per aumentarne la superficie abitabile (sottotetto disponibile) e secondo le norme di attuazione del piano regolatore che non prevedono limitazioni d'altezza si potrebbe anche sopra elevare il tetto, a condizione che il contesto sia rispettato.

La vicinanza con il piano, Gordola è raggiungibile in 8 chilometri, permette di abitare in tranquillità, attorniati dalla natura, ma senza però rinunciare alle comodità. Ottima soluzione abitativa sia per le persone sole, le coppie e sia adatto alle famiglie che vogliono vivere con la genuinità che il paese di periferia può ancora offrire. Comune ben servito, a meno di un chilometro si raggiunge il centro/nucleo di Vogorno, nel quale troviamo il municipio e la posta.

La Valle Verzasca è un posto idilliaco per tutto il suo scenario di natura, offre benessere nella qualità di vita. Sono molteplici le passeggiate nel cuore dei paesini dove si rivive la sensazione di un tempo con però tutte le comodità, meravigliosi posti per rifrescarsi d'estate e svariate escursioni per i principianti e i professionisti di alta montagna, oltre ad altre attività possibili.

Anbieter

FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595 Riazzino
Inseratenummer
2147855412
Objekt-Ref.
OF_011.429017.1f4e0761-8e01-11e9-b443-a4bf01195aaa

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