• Kaufpreis
    CHF 1’250’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    164 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’250’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
164 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV
  • Lift
  • Minergie Bauweise

Beschreibung

"traumhafte 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Aussicht auf die Aare"

Die 5.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im Attikageschoss eines im Jahr 2012 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Aaredamm und bietet einen traumhaften Weitblick auf die Aare, den Klingnauer Stausee sowie in die Rebberge von Döttingen.

In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Restaurants etc. sowie die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen erreichbar. Auch die Schulen befinden sich lediglich 5 Gehminuten entfernt.

Die Attikawohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 164.10 m2 sowie über einen äusserst modernen und komfortablen Innenausbau:

- Grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe
- Offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Kochinsel
- Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo
- Elternzimmer (Zimmer 1) mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse
- Gästezimmer (Zimmer 2) mit direktem Zugang zur Terrasse
- Gästezimmer (Zimmer 3) mit direktem Zugang zur Terrasse
- Büro (Zimmer 4) mit direktem Zugang zur Terrasse
- Dusche/WC mit Fenster
- Bad/WC mit Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren
- Fussbodenheizung (pro Zimmer regulierbar)
- grosser Keller im Untergeschoss
- Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle
- zwei Garagenplätze in der Einstellhalle

Die Wohnung ist komplett mit keramischen Bodenplatten ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Geniessen Sie den traumhaften Weitblick über das gesamte Aaretal, die Aare sowie auf den Klingnauer Stausee aus sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie von der riesigen Terrasse.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern steht ein Veloraum im Untergeschoss, ein Kinderspielplatz sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.





Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Pascal Schmid

Anbieter

UTA Immobilien AG
Hauptstrasse 18
5314 Kleindöttingen
Inseratenummer
2147856227
Objekt-Ref.
K4194-Attika

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