SAINT FONS (69) maison de ville 155m² avec terrasse et dépendance

  • Verkaufspreis EUR 289'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Terrassenhaus
  • Zimmer 6
  • Wohnfläche 156 m2
  • Raumhöhe 2.6 m
  • Baujahr 1930
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Beschreibung

SAINT FONS (69) maison de ville 155m² avec terrasse et dépendance

SAINT FONS CENTRE - "Une rue calme dans un quartier dynamique". Cette maison de ville est située à l'écart de l'attractivité du centre animé mais très proche de ses commerces avec plusieurs supermarchés à moins de 500. Les écoles, collèges avec 8 groupes scolaires dans la commune sont également à quelques pas pour vos enfants. Le réseau de bus à 100m de la maison vous permettra de rejoindre le métro lyonnais en 15mn .
Envie de footing, vous serez, en moins 10mn en voiture, dans le parc de Parilly, poumon vert de l'agglomération lyonnaise avec ses espaces boisés et ses zones de sport.
Lors de la visite de cette maison atypique, vous découvrirez un 1er espace habitable au niveau1 et 2. L'entrée s'ouvre directement sur la cuisine aménagée et le vaste salon-séjour communiquant avec la grande terrasse d'environ 48m2. Celle-ci, exposée plein sud, carrelée et agrémentée d'un barbecue, vous permettra de profiter pleinement des repas d'été avec vos convives. Une 1ère chambre et la salle d'eau, wc complète également ce niveau. Un 2nd coin nuit au 2ème étage est composé d'une grande chambre mansardée avec salle d'eau, wc.
Le rdc, actuellement composé d'un atelier et de 2 chambres/bureaux appelle aussi à l'imagination et vous conduira vers différentes solutions d'aménagement en fonction de votre projet.
Vous pourrez transformer cet espace de plus de 150m2 partiellement ou entièrement, en créant de nouveaux volumes communiquant avec les étages supérieurs et un jardin d'agrément (projet virtuel suivant photos ci-jointes non contractuelles).
Vous pourrez également, en restant isolé de la partie habitable, utiliser cet espace pour exercer votre activité artisanale. Vous l'aménagerez suivant vos besoins en bénéficiant d'une hauteur d'environ 3m.
Vous en avez envie, venez la visiter sans tarder ... pour que l'automne 2019 soit votre première saison dans cette maison nichée dans un quartier recherché !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal PENTENERO 06 72 50 51 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.618506)

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Inseratenummer: 2147857431
Objekt-Ref.: 340932950015

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