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    CHF 150’000.–

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Kaufpreis:
CHF 150’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Bauland
Grundstückfläche:
1450 m2

Beschreibung

"Baulandgrundstück mit bewilligtem Projekt Terreno edificabile con licenza edilizia"

Ubicazione

Regione: Leventina
Località: 6760 Rossura, Tenga 34

Informazione sull'immobile

Tipo dell'immobile: terreno edificabile con progetto con licenza edilizia
Zona: R3 semi - intensiva
Sfruttamento: 0.4
Occupazione: 30 %
Altezza massima: 9.5 m
Distanza dal confine: 3 m
Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata
Vista lago: no
Scuole: a Faido
Possibilità d'acquisti: a Faido
Mezzi pubblici: si
Distanza Faido: 5 km
Distanza autostrada: 7 km

Descrizione dell'immobile
Questo terreno edificabile di 1450 si trova in posizione panoramica, molto soleggiata, tranquilla e vicino al bosco nella valle Leventina sopra Faido a 1115 mslm.
Il fondo ha una superficie di 1450 m2, è situato in zona residenziale R3 (semi-intensiva) ed è allacciato a tutte le infrastrutture quali acqua, canalizzazione, elettricità nonché strada. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9.5 m e la distanza minima del confine 3 m. La licenza edilizia per la costruzione di una casa con due appartamenti - anche quale residenza secondaria - è approvata (modifiche al progetto sono possibili). Una perizia immobiliare è disponibile.
Il terreno è facilmente raggiungibile in automobile (10 minuti dall'autostrada A2 a Faido) e si trova a 300m dalla fermata dell'autopostale. Faido si situa sulla linea ferroviaria che attraversa il Gottardo e dispone di scuola, ospedale e varie possibilità di acquisti. Gli impianti sciistici della stazione di Carì sono raggiungibili in 20 min.

Standort
Region: Leventina
Ortschaft: 6760 Rossura, Tengia 34

Objektangaben

Objekt Typ: Baulandgrundstück R3 von 1450m2 mit Bauprojekt
Ausnutzungziffer: 0.4
Ueberbauungsziffer: 30 %
Bauhöhe: 9.5 m
Grenzabstand: 3 m
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am Waldrand
Zweitwohnsitz möglich: nein
Schulen: in Faido
Einkaufsmöglichkeiten: in Faido
Oeffentliche Verkehrsmittel: 300m
Distanz nach Faido: 5km
Distanz Autobahn: 7km
Immobilienbeschrieb

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Rossura in der Leventina auf 1115 m/M.

Es liegt ein bewilligtes Bauprojekt für ein Zweifamilienhaus mit Erst-oder Zweitwohnsitz vor. Änderungen am Projekt sind möglich.

Die Parzelle hat eine Fläche von 1450m2. Das Bauland befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von und eine Ueberbauungsziffer %. Die max. Bauhöhe beträgt m. Es muss ein Grenzabstand von m eingehalten werden.

Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf der Parzelle bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick in die Natur und auf die umliegenden Berge.

Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Busstation liegt ca. 300m entfernt.
In 10 Fahrminuten erreicht man Faido mit dem Autobahnanschluss A2 und der Schnellzug-Gotthardbahnhaltestelle. Hier befinden sich die Schulen, div. Einkaufsmöglichkeiten und das Spital. Das Skigebiet Cari liegt 20 Fahrminuten entfe

Anbieter

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Inseratenummer
2147859425
Objekt-Ref.
4180-1934

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