5.5-ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM UMSCHWUNG

  • Verkaufspreis CHF 820'000.–
  • Verkaufspreis 820'000.–
  • Eigene Mittel 164'000.–
  • Hypothek 656'000.–

  • Total pro Monat 1'545.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 5.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 130 m2
  • Grundstückfläche 1'281 m2
  • Kubatur 680 m3
  • Baujahr 1950
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Sitzplatz

Beschreibung

5.5-ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM UMSCHWUNG

Am Rande des Felsentäli liegt das grosszügige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Umschwung und einem eigenen Stück Wald. Das Erdgeschoss überzeugt bereits mit viel Platz für Wohn- und Essbereich. Die geschlossene Küche bietet viel Platz und wirkt durch die Sonneneinstrahlung ganztags sehr hell. Ein Gäste-WC, sowie ein Balkon komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im 1.OG befinden sich drei Schlafzimmer, welche durch Ihre unterschiedliche Größe alle Bedürfnisse abdeckt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Untergeschoss bietet viel Platz für ein Büro oder Hobbyraum. Die grosse Waschküche befindet sich ebenfalls im UG und überzeugt mit viel Platz. Der Naturkeller eignet sich ideal als Weinkeller oder zur Aufbewahrung von Lebensmitteln. Das Highlight dieser Liegenschaft ist ganz klar der grosse Garten mit Teich und einem Stück Wald. Zwei Sitzplätze, wobei einer überdacht ist mit Cheminée zum Grillen, laden an langen Sommerabenden zu einem gemütlichen Zusammensitzen ein - bei jeder Witterung. Zur Liegenschaft gehören 5 Garagen, welche problemlos vermietet werden können und 1 Abstellplatz im Freien.

Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrsberuhigten Lage unweit des Kantonspitals Schaffhausen im Breitequartier. Der öffentliche Verkehr ist praktisch vor der Haustüre erreichbar. Der Kindergarten und die Primarschule sind problemlos zu Fuss erreichbar. Im Breitequartier profitieren Sie von vielen verschiedene Lebensmittelgeschäften. Schaffhausen gehört mit seinen rund 36'000 Einwohnerinnen und Einwohnern zu den mittelgrossen Schweizer Städten und ist das Zentrum einer lebendigen und eigenständigen kleinen Region zwischen Zürich und dem deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Den Charme Schaffhausens machen seine gut erhaltene, verkehrsfreie historische Altstadt und die schöne Lage am Rhein aus. Vom Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens aus, bietet sich ein weiter Blick über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins. Direkt bei Schaffhausen bietet der europaweit bekannte Rheinfall ein naturgewaltiges Schauspiel.

Mit dem Auto oder per Bahn sind Zürich und der Flughafen in etwas mehr als einer halben Stunde erreichbar.

-Wohnfläche netto ca. 130 m2
-Grundstücksfläche 1281 m2
-5 Garagen
-1 Abstellplatz im Freien

RAUMPROGRAMM IM EG:
-Eingangsbereich
-Wohn- und Essbereich
-Küche
-Gäste-WC
-Balkon

RAUMPROGRAMM 1. OG:
-2 Kinderzimmer
-1 Elternschlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche
-Abstellkammer

RAUMPROGRAMM IM UG:
-Waschküche
-Büro
-Weinkeller

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Industriestrasse 2
8207 Schaffhausen

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Inseratenummer: 2147860729
Objekt-Ref.: 256

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