• Kaufpreis
    CHF 165’000.–
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    45 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 165’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
45 m2
Grundstückfläche:
120 m2

Beschreibung

"Romantisches Rustico in Val Lavizzara"

Vi presentiamo un rustico completamente allacciato ai piedi del fiume in val lavizzara. La piccola frazione comprende cinque rustici immersi nel verde, comodamente raggiungibili tramite un sentiero di ca. 100m. Cinque parcheggi comunali a fianco la strada sono disponibili, direttamente davanti la fermata di Bus 'Mulini'.
Il rustico è completamente allacciato alla rete elettrica ed acqua, e dispone di boiler per produzione di acqua calda e camino. Il layout è come segue: PT zona living con cucina aperta e bagno, primo piano camera padronale, secondo piano mansarda due materazzi zona bambini. Questo rustico è perfetto per quelli che cercano il contatto con la natura, la tranquillità e la privacy. La sostanza è massiccia è lo stato buono. Si vende mobiliato. Parterre
Cucina e zona soggiorno con camino
Doccia/WC con boiler 1. Piano
Grande camera padronale con letto doppio
TV satellitare a schermo piatto, bella vetrata sul fiume 2. Piano Mansarda
Mansarda con due lettini
riscaldamento elettrico Giardino:
Bell'angolo giardino con tavolo di granito
Grill in granito con angolo per sedersi 150 metri dai posteggi comunali
150 metri dall'auto postale
150 metri dalla spiaggia del fiume
30 min auto a Bosco Gurin (ski)
Coop a Cevio, 10min Fusio, la diga del Sambuco e il lago Naret costituiscono un richiamo fortissimo per i ciclisti che desiderano mettersi alla prova sulle strade del Canton Ticino. A partire da Cavergno, dove termina la comoda ciclopista che collega le sponde del lago Maggiore al cuore della Vallemaggia, muscoli, cuore e polmoni diventano protagonisti. Impegnativi tornanti alternati da tratti meno ripidi conducono sino a 2'310 m s.l.m. -------------------------------------- Wir präsentieren Ihnen dieses freistehendes, voll angeschlossenes Rustico nah zum Fluss am Lavizzara Tal, ein paar Auto-Minuten von Cevio entfernt. Die Siedlung besteht aus fünf Rustici im Grün eingebettet, schnell zu erreichen über einen kürzen Wanderweg von ca. 100m. Direkt an der Strasse befinden sich 5 öffentliche Parkplätze, gegenüber von der Bushaltestelle 'Mulini'. Die Liegenschaft ist massiv gebaut und an den Strom und Wasser angeschlossen. Sie verfügt über zwei Boiler (Kueche und Dusche) für die Herstellung von warmen Wasser. Zur Liegenschaft gehört ein praktischer Sitzplatz vorne und eine Grill-ecke zur Ostseite. Die Aufteilung ist wie folgt: EG Wohnbereich mit Badezimmer und Küche, 1.OG Eltern-Schlafzimmer, 2.OG Estrich mit 2 Matratzen / Kinderzimmer. Es wird möbliert verkauft und es eignet sich für die jenige die Ruhe, Privacy und Natur suchen. Grundfläche Rustico ca. 28m2
Wohnfläche ca. 50m2
Umschwung ca. 100m2
Parterre
Küche / Wohnen mit Cheminée
Dusche / WC (Warmwasserboiler) 1. OG
Schlafzimmer mit Doppelbett
Flachbild TV - SAT – Schüssel 2. OG Dachgeschoss
Dachgeschoss mit zwei Schlafplätzen
Heizung, elektrisch und mit Petrolofen Umschwung:
Schöner Garten-Sitzplatz mit Granittisch
Grillplatz mit Stein –Cheminee 150 Meter vom öffentlichen Parkplatz
150 Meter zur Postauto Halltestelle
150 Meter zum Fluss mit Badestelle
30 Auto - Min. nach Bosco Gurin (Skigebiet)
Einkaufsmöglichkeiten in Cevio 10 Auto - Min. Fusio, der Sambuco-Staudamm und der Naretsee sind eine starke Attraktion für Radfahrer, die sich auf den Straßen des Kantons Tessin behaupten wollen. Von Cavergno aus, wo der bequeme Radweg endet, der die Ufer des Lago Maggiore mit dem Herzen des Maggiatals verbindet, sind Muskeln, Herz und Lunge gefragt. Anspruchsvolle Haarnadelkurven im Wechsel mit weniger steilen Abschnitten führen zu 2.310 m ü. M.

Anbieter

Alberto Sanz Immobiliare
Via Buonamano 2
6612 Ascona
Inseratenummer
2147864842
Objekt-Ref.
(5556448)

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