• Kaufpreis
    CHF 890’000.–
  • Fläche
    200 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 890’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
200 m2
Grundstückfläche:
1758 m2

Beschreibung

"2-Famillienhaus mit 2 Ladengeschäften casa bifamiliare con 2 negozi"

6632 Vogorno, via Taverna
Region: Verzascatal
Lage: ruhig und sonnig
Aussicht: auf Berge und Stausee
Grundschulen: in Vogorno
Einkauf: in Gordola
öffentlicher Verkehr: 10m
Distanz nächste Stadt: 14km
Distanz Autobahn: 25km
Wohnfläche: ca. 200 m2
Grundstückfläche: ca. 1758 m2
Kubatur: ca. 1194 m3
Einheiten: 1 x 2, 1 x 3, 1 x 4
Etagen: 3
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Oelzentralheizung
Parkplatz: 6 Aussenparkplätze

? Beschreibung

Dieses 3-Familienhaus liegt an schöner Aussichtslage in Vogorno im Verzascatal.

Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es besteht im Erdgeschoss aus einer 3 ½-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss aus einer 4 ½-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss aus dem ehemaligen Postlokal und zwei weiteren Ladenräumen. Hier könnte auch eine Wohnung eingebaut werden. Verschiedene Abstellräume stehen zur Verfügung. Der grosse Umschwung besteht aus Terrassen und Wiesenflächen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf den Stausee und auf die umliegenden Berghänge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen sechs Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Grundschulen sind in Vogorno. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus.

? Highlights

? sehr grosser Umschwung
? schöner Ausblick auf den Stausee und die umliegenden Berge
? kleines Renditeobjekt
? gute Zufahrt mit vielen Parkplätzen
? Bushaltestelle vor dem Haus


? Posizione | Dintorni

6632 Vogorno, via Taverna

Regione: Valle Verzasca
Posizione: tranquilla e soleggiata
Vista: di montagne e bacino idrico

Scuole elementari: a Vogorno
Acquisto: a Gordola
trasporto pubblico: 10m
Distanza dalla prossima città: 14km
Distanza autostrada: 25km
Superficie abitabile: circa 200 m2
Superficie del terreno: circa 1758 m2
Cubatura: circa 1194 m3
Unità: 1 x 2, 1 x 3, 1 x 4
Piani: 3
Condizione: buono
Seconda casa: sì
Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolio
Parcheggio: 6 posti auto esterni

Descrizione dell'immobile
Questa casa trifamiliare si trova in una splendida posizione panoramica a Vogorno in Val Verzasca.

L´edificio è in buone condizioni strutturali. Si compone di un appartamento di 3 locali al piano terra, un appartamento di 4 ½ locali al primo piano e l´ex ufficio postale e due ulteriori locali commerciali all´ultimo piano. Qui si potrebbe anche trasformare in un appartamento di 3.5 locali. Sono disponibili diversi magazzini. La grande svolta è costituita da terrazze e prati. Una bella vista si estende sul lago artificiale e sui pendii montuosi circostanti.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili sei posti auto all´aperto.
Il tragitto verso il Lago Maggiore e Locarno dura 15 minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona dista 20 minuti. I negozi si trovano a Gordola. Le scuole elementari sono a Vogorno. La fermata dell´autobus è di fronte alla casa.

Anbieter

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Inseratenummer
2147867255
Objekt-Ref.
4180-3023

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