Nouvelle construction de 2x très belles villas contigües

  • Verkaufspreis CHF 890'000.–
  • Verkaufspreis 890'000.–
  • Eigene Mittel 178'000.–
  • Hypothek 712'000.–

  • Total pro Monat 1'677.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Reihenfamilienhaus
  • Zimmer 5.5
  • Wohnungen 1
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 145 m2
  • Grundstückfläche 622 m2
  • Kubatur 846 m3
  • Raumhöhe 2.4 m
  • Baujahr 2019
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Nouvelle construction de 2x très belles villas contigües

Nouvelle construction à Roche, de deux très belles villas contiguës de 5,5 pièces pour 145 m² habitables sur 2 niveaux, avec une grande terrasse de 28 m² et un très beau jardin, proche d'une forêt.

Chaque maison est séparée par les garages, équipés d'un local technique.

L'emplacement de cette nouvelle construction se trouve à l'entrée du village, à seulement 200 m des écoles, à 5 minutes à pieds de la gare, et à moins de 3 km du futur hôpital en cours de construction à Rennaz.

La surface de la parcelle individuelle est de 622.40 m², pour un volume SIA de construction de 846 m³.

Le chauffage est individuel pour chaque villa, par une pompe à chaleur air-eau, elles sont couplées à des panneaux solaires photovoltaïques, la distribution de la chaleur se fait par le sol.

L'aménagement extérieur prévoit une belle terrasse boisée de 28 m², un engazonnement du jardin, de places de parcs extérieures, de l'accès par des pavés filtrants, et un garage individuel de bonne largeur avec le local technique.

Le nombre d'étages habitable est de deux, la distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :
?Hall d'entrée
?Chambre/bureau
?Salle de douches/wc
?Séjour avec l'accès à la terrasse en bois
?Coin à manger
?Cuisine ouverte entièrement agencée (valeur CHF 25'000.-)
?Cellier
?Accès sur la terrasse et le jardin

Etage :
?Hall de distribution
?1 x Chambre enfant
?1 x Chambre enfant
?1 x Chambre parentale avec l'accès à la salle de douches (italienne) et le wc
?Salle de bains/wc pour les chambres enfants, avec emplacement pour la colonne de lavage

Extérieurs :
?Garage/box individuel avec le local technique et de chauffage
?Terrasse en bois de 28 m²
?Jardin engazonné d'environ 270 m²
?2 places de parcs extérieures

Services

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Case postale 71
1823 Glion

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Inseratenummer: 2147869418
Objekt-Ref.: 2319-A.433820.4844869f-9726-11e9-b443-a4bf01195aaa

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