2.5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aussicht

  • Verkaufspreis CHF 540'000.–
  • Verkaufspreis 540'000.–
  • Eigene Mittel 108'000.–
  • Hypothek 432'000.–

  • Total pro Monat 1'017.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 2.5
  • Etage 2.
  • Wohnfläche 55 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

2.5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aussicht

Diese grosszügig geschnittene 2.5-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in der Chesa Hotel Residenza Surlej im Herzen von Surlej in unmittelbarer Nähe der Corvatsch-Bahn. Hier können Sie sich auf die Privatsphäre in Ihren eigenen vier Wände freuen. Gleichzeitig lässt sich die Wohnung auf Wunsch perfekt über das Hotel bewirtschaften. Ihnen und Ihren Gästen steht das charmante Hotel mit seinem Servicekonzept zur Verfügung. Sie sind völlig frei, dieses in Anspruch zu nehmen. Lohnen tut es sich auf jeden Fall!

Die Wohnung ist eine klassische Ferienwohnung, mit einer einfachen praktischen Küche, ein Badezimmer, einem grosszügigem Schlafzimmer mit einem Einbauschrank aus 4 Elementen. Vom geschlossenen Flur gelangt man in das Wohnzimmer. Da der Sitzplatz und der Essplatz mit beweglicher Möblierung eingerichtet ist, kann das Wohnzimmer frei gestaltet werden. Die Rückwand ist mit einem sehr praktischen Doppelwandbett und zwei Schrankelementen im Arvenholzkleid ausgestattet. Dies ermöglicht zwei weitere Betten mit einem Handgriff anzubieten, ohne dass die bestehende Einrichtung versetzt werden muss.

Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und hat freie Sicht auf die umliegende Berglandschaft.

Zur Wohnung gehören ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Ski- und Veloraum sowie die Waschküche stehen den Hausbewohnern zur allgemeinen Verfügung. Da die Wohnung direkt am Hotel Residenza Surlej angeschlossen ist, kann man somit viele Vorzüge und Angebote des Hotels (während der Öffnungszeiten) nutzen. Sie können die Wohnung vom Hotel für Sie wirtschaftlich betreuen lassen. Die letzten Jahreseinnahmen schwankten je nach Eigengebrauch zwischen 6'500 -11'000.00 CHF, was sich noch optimieren liesse, mit einigen kleinen Investitionen an der Wohnungseinrichtung. Das Hotel Team steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.


Non vediamo l'ora di essere rimorchiato fino alla funivia del Corvatsch nella stagione invernale a portata di mano. E nel pomeriggio guidate verso la gloriosa terrazza dell'hotel o direttamente fino alla porta principale. Uno sci perfetto in - ski out experience e in estate l'appartamento è un punto di partenza ideale per escursioni in montagna e passeggiate sul lago.

Questo spazioso appartamento di 2 1/2 camere con balcone si trova nel Chesa Hotel Residenza Surlej, nel cuore di Surlej, nelle immediate vicinanze della Ferrovia del Corvatsch. Qui puoi guardare al futuro nella tua casa. Allo stesso tempo, l'appartamento può essere perfettamente gestito dall'hotel se lo si desidera. Voi e i vostri ospiti apprezzerete l'affascinante hotel con il suo concetto di servizio. Sei completamente libero di rivendicare questo. Ne vale la pena!
L'appartamento è un appartamento classico, con una semplice cucina pratica, un bagno, una spaziosa camera da letto con un armadio a muro di 4 elementi. Dal corridoio chiuso conduce nel soggiorno. Poiché il sedile e la zona pranzo sono arredati con mobili mobili, il soggiorno può essere liberamente progettato. La parete di fondo è dotata di un letto matrimoniale molto pratico e di due elementi dell'armadio in Arvenholzkleid. Ciò consente di offrire altri due letti con una maniglia senza dover spostare il dispositivo esistente.
Il balcone è esposto a sud-ovest e offre una vista chiara sul paesaggio montano circostante.

L'appartamento comprende un posto auto nel garage e una cantina. A disposizione degli ospiti sono disponibili la sala sci e biciclette e la lavanderia. Poiché l'appartamento è collegato direttamente all'Hotel Residenza Surlej, è possibile usufruire di numerosi vantaggi e offerte dell'hotel (durante gli orari di apertura). Puoi avere l'appartamento servito dall'hotel per te economicamente. A seconda del loro utilizzo, l'ultimo reddito annuo oscillava tra CHF 6.500 e 11.000,00, che poteva essere ulteriormente ottimizzato, con pochi piccoli investimenti nell'arredamento della casa. Il team dell'hotel è a vostra disposizione con aiuto e consigli.

Services

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Via dal Bagn 16
7500 St. Moritz

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Besichtigung: Hansjürg Buob

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Inseratenummer: 2147869445
Objekt-Ref.: ENG-201802_Res. Surlej_CH

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