Exklusive 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Wellness-Oase und Wintergarten!

  • Verkaufspreis CHF 1'365'000.–
  • Verkaufspreis 1'365'000.–
  • Eigene Mittel 273'000.–
  • Hypothek 1'092'000.–

  • Total pro Monat 2'572.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Attikawohnung
  • Zimmer 4.5
  • Wohnfläche 128 m2
  • Baujahr 1997
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Garage

Beschreibung

Exklusive 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Wellness-Oase und Wintergarten!

Diese grosszügige und speziell konzipierte 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Sind Sie eine Sport begeisterte Familie? Dann passt dieses Objekt mit dessen Lage perfekt zu Ihnen.

Hier können Sie sich auf der gesamten obersten Etage einrichten. Privatsphäre wird also "gross" geschrieben. Der grosszügige und helle Grundriss ist optimal und bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und Wohnen zu kombinieren, denn es gibt direkt neben dem Lift zwei Eingänge.
Der eine führt Sie in einen bestens belichteten und etwas verwinkelten Raum mit angrenzender Abstellkammer und Estrich. Richten Sie hier Ihr zukünftiges Büro ein?
Der Wohnungseingang befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Treten Sie ein und fühlen sich von Anfang an Zuhause. Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken mündet nebst einer zeitlosen Gästetoilette mit Wäscheturm vorbei direkt in den exklusiven Essbereich und die angrenzende Küche. Die verschiedenen Ebenen der Dachschrägen, welche ein äusserst hohes Raumkonzept zulassen und die zahlreichen Oberlichter und Dachfenster lassen die gesamte Wohnung sehr freundlich und hell wirken. Dieses spezielle Flair und der charmante Charakter werden durch den tollen italienischen Plattenboden aus dem Tessin noch unterstrichen.

Die offene Küche besticht durch die hochwertige Ausstattung (Tepaniaki-Platte, Gastro-Steamer, Induktion und Weinkühlschrank), eine durchdachte Aufteilung von Stauraummöglichkeiten und Arbeitsflächen, sowie ihre moderne Erscheinung.

Der angrenzende Wohnbereich verfügt über Panoramaschiebefenster und einen perfekt platzierten Cheminée-Ofen. Geniessen Sie Ihren Feierabend hier oder im davor gelagerten komplett verbundenen Wintergarten? Diesen können Sie auch vom daneben liegenden Raum betreten und ist komplett von drei Seiten mit hohen Glasfronten versehen. Windgeschützt lassen sich hier auch bei kühleren Temperaturen verbringen tolle Stunden.
Weiter geht es durch ein Ankleidezimmer mit Oberlicht ins nächste "Highlight"! Das Masterschlafzimmer mit Zugang zur eigenen Wellnessoase! Diese lässt keine Wünsche mehr offen. Nebst einer Toilette, einem Lavabo und einer Dusche, findet sich hier weiter eine Whirlpoolbadewanne und eine grosse Sauna.

Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Disponibelraum gehören ebenfalls zur Wohnung und werden zusätzlich verkauft.

Weitere Highlights der Wohnung:
- Weinkühler in der Küche
- Lautsprecher in der Wohnung verbaut (Bang & Olufsen)
- Tresor
- Closomat
- Chemineé im Wohnzimmer
- Storen elektrisch
- Einbauschränke

Kaufpreis Whg.: CHF 1'365'000.--
Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze: CHF 70'000.--
Kaufpreis Disponibelraum: CHF 20'000.--
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Kaufpreis Total: CHF 1'455'000.--

Falls Sie sich einen persönlichen Eindruck machen wollen, rufen Sie mich an! Gerne führe ich Sie durch das schöne Objekt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Besichtigung: Daniel Maier

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Inseratenummer: 2147870304
Objekt-Ref.: 119511009-48

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