• Kaufpreis
    CHF 750’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    122 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 750’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
122 m2
Grundstückfläche:
688 m2
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

"Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger und doch zentraler Lage vor den Toren von Aarau"

Vor den Toren der Kantonshauptstadt Aarau
Rombach gehört zur politischen Gemeinde Küttigen und liegt zwischen Densbüren und der Kantonshauptstadt Aarau im Kanton Aargau.

In der Gemeinde leben ca. 6100 Menschen, der Steuerfuss liegt bei 100 %.

Das Dorf verfügt über eine umfassende Infrastruktur und ist sowohl bezüglich Individualverkehr wie auch bezüglich öffentlichem Verkehr sehr gut erschlossen.

Die grosszügige Gartenwohnung  befindet sich im Dorfteil Rombach am Leuenweg 9 an zentraler und doch ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse.

  • Stadtnähe, zu Fuss 20 Minuten an den Hauptbahnhof Aarau - Ideal für Pendler richtung Zürich oder Bern
  • Sehr gut erschlossen, Busverbindungen via Rombach oder Küttigen
  • 5 Minuten zu Fuss zur nächsten Busstation
  • Einkaufsmöglichkeiten 8 Minuten Fussweg zum VOLG, zur Apotheke, zum Bankomat
  • Zur Schule 10 Minuten Fussweg
4.5-Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Sitzplatz und Garten sowie Carport und viel Stauraum
Untergeschoss

  • Bastel- und Kellerraum
  • gemeinsame Waschküche
Erdgeschoss

  • Wohnzimmer mit kirschbaumholzfarbigem Laminat
  • Wohnküche mit Plattenboden
  • 3 Schlafzimmer mit kirschbaumholzfarbigem Laminat
  • Badezimmer mit Plattenboden, WC, Doppellavabo Spöiegelschrank, Eckbadewanne
  • Duschraum mit Gästetoilette mit Plattenboden, WC, Lavabo, Duschkabine
  • Flur mit kirschbaumholzfarbigem Laminat mit eingebauter Nische für Garderobe
Garten

  • Idyllisch mit diversen Sträuchern
  • gedeckte Terrasse, die auch bei weniger schönem Wetter genutzt werden kann
  • Reduit direkt neben der Terrasse als Stauraum für Gartengeräte
  • Mitbenützungsrecht am angrenzenden Unterstand unterhalb des Carports

Anbieter

Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3A
5400 Baden
Inseratenummer
2147872699
Objekt-Ref.
437167.664a5e1f-98dc-11e9-b443-a4bf01195aaa

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