• Kaufpreis
    CHF 2’130’000.–
  • Fläche
    570 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’130’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
5
Wohnfläche:
570 m2
Grundstückfläche:
1120 m2
Baujahr:
1648

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

Beschreibung

"Ferme de 5 appartements pour investisseur"

Erigée sur une parcelle de 1'120 m², cette ferme propose actuellement 2 logements distincts et une grange au coeur de Riaz, à proximité immédiate de toute commodité.

Un permis de transformation a été délivré pour la rénovation des deux logements existants ainsi que la création de 3 appartements supplémentaires. Ainsi la bâtisse proposera 5 logements répartis de la manière suivante : 1 x 3.5 pièces et 1 x 5.5 pièces dans la partie habitation actuelle + 1 x 2.5 pces, 1x 3.5 pces et 1x 4.5 pièces à créer dans la partie grange actuelle.

Le prix affiché comprend l'acquisition de la ferme entièrement transformée et rénovée selon descriptif technique annexé ainsi que 8 places de parc intérieures dans le garage souterrain de l'immeuble d'en face.

Un rendement locatif brut annuel est estimé à environ CHF 96'650.--.

La situation au coeur de Riaz est propice au marché locatif puisque commerces, hôpital, écoles et axes autoroutiers sont à moins de 10 minutes en voiture. De plus, le chef-lieu du district, la ville de Bulle, est facilement joignable par transports publics.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicolas Favre

Anbieter

Cardis SA
Boulevard de Pérolles 16
1700 Fribourg
Inseratenummer
2147872929
Objekt-Ref.
126760

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