• Kaufpreis
    CHF 6’900’000.–
  • Zimmer
    8.5
  • Fläche
    538 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 6’900’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
538 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Swimmingpool

Beschreibung

"Viganello: Villa 8,5 locali"

A Viganello, in una zona collinare molto tranquilla a est di Lugano, circondata da residenze con giardini e piscine, sorgerà la nuova residenza "Ville Panorama", composta da due splendide ville indipendenti dotate dei maggiori comfort, con affaccio su città e lago.

La prima villa, di 8.5 locali, in posizione più dominante, si svilupperà su tre piani, oltre a quello adibito ad autorimessa, con annesso al piano -1 un appartamento comunicante di 2.5 locali dotato di cucina-soggiorno, camera da letto, cabina armadio e bagno.
Gli interni presenteranno il seguente layout: al piano terra atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e aperture che consentono di accedere alla terrazza dotata di piscina e spazio aperto, pranzo con cucina a vista e dispensa, locale guardaroba e bagno per ospiti; al piano primo zona notte composta da corridoio, studio eventualmente utilizzabile come ulteriore camera da letto, due camere matrimoniali con bagni indipendenti, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Da questo piano è possibile accedere a un balcone con vista sulla città e sul lago; al piano interrato zona fitness comune, locale lavanderia, cantina, locale tecnico, bagno di servizio e il piccolo appartamento con ingresso indipendente.

La seconda villa di 6.5 locali si svilupperà a partire dal piazzale di accesso. Prima dell'ingresso all'autorimessa è collocato il corpo scala con lift per accedere al livello inferiore della zona notte. Quest'ultima
presenta tre camere da letto di cui una con bagno ad uso privato e affaccio su di un piccolo balcone e la grande camera padronale
con cabina armadio e bagno. Da questa camera è possibile accedere al balcone principale. A fianco del corpo scala sono presenti
infine una cantina e una lavanderia. Al piano inferiore si sviluppa l'ampia zona giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno
con camino. A lato di questa, è presente una zona fitness con bagno e sauna. Da qui e dalla zona giorno è possibile accedere all'ampia terrazza con piscina. Due locali tecnici, uno a fianco dell'autorimessa, uno a livello terrazza della zona giorno, unicamente a servizio della piscina.

Le proprietà dispongono di una zona fitness in comune dotata di una sauna, un piccolo bagno e una doccia, con affaccio su un piccolo patio.

Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900 Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
2147887370
Objekt-Ref.
CR387/B

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