Kleines Glück - ganz gross: naturnahe Doppelhaushälfte

  • Verkaufspreis CHF 710'000.–
  • Verkaufspreis 710'000.–
  • Eigene Mittel 142'000.–
  • Hypothek 568'000.–

  • Total pro Monat 1'338.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 4.5
  • Wohnfläche 111 m2
  • Grundstückfläche 339 m2
  • Kubatur 589 m3
  • Baujahr 2003
  • Verfügbar 30.09.2019

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Toiletten
  • Bauland erschlossen

Beschreibung

Kleines Glück - ganz gross: naturnahe Doppelhaushälfte

Eintreten und wohlfühlen!

Wer offen ist für offenes Wohnen, ist hier genau richtig.
Das Raumangebot der ursprünglich als Loft konzipierten Doppelhaushälfte wurde durch den Umbau der Galerie zu zwei abschliessbaren Zimmern fürs familiäre Wohnen optimiert. Der luftig-freie Charakter der Architektur ist trotzdem erhalten geblieben und offenbart sich sowohl im Eingangsbereich, der in die offene Küche führt, als auch in den Übergängen zum Wohn-Essbereich und der Freitreppe ins obere Stockwerk. Dort sind die drei durch bodentiefe Fenster erhellten Räume um das von zwei Seiten begehbare Wannenbad angeordnet.

Das Duschbad und das Reduit mit Waschmaschine befinden sich im Erdgeschoss. Im zwischen Carport und Sitzplatz liegenden Abstellraum ist Platz für Gartengeräte und Velos. Weiteren Stauraum bietet der über eine Zug-/Klappleiter zugängliche Dachboden.

Zwei PKW können im Unterstand und davor abgestellt werden, Besucherparkplätze finden sich nebenan am Brunnenbergweg.

Die Liegenschaft befindet sich - idyllisch und trotzdem verkehrsgünstig - am Rande eines Einfamilienhausquartiers und grenzt an Wiesen und Felder. Im nach Westen ausgerichteten Garten bietet der grosszügige Rasen mit farbenfrohen Rosen viel Platz, um die Sonne und den weiten Ausblick ins Grüne zu geniessen.

Für den täglichen Einkauf stehen ein Volg im Ortzentrum sowie diverse Detailhandelsgeschäfte im benachbarten Lausen zur Verfügung. Auch die Kantonshauptstadt Liestal mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Kulturangebot ist nur wenige Minuten entfernt.

Itingen ist über die Bahn (S3 Olten-Basel-Delémont) sowie die Autobahnauffahrten zur A22 (Liestal) und A2 (Sissach) an den öffentlichen und den Individualverkehr optimal angeschlossen.

Das Haus ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur lieben und trotzdem gute Verkehrsanbindungen schätzen.

Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Gerne steht Ihnen Claudia Schommer für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Buchserstrasse 3
5000 Aarau

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Kontakt: Claudia Schommer

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Inseratenummer: 2147890527
Objekt-Ref.: ITIN_AHW 2

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