• Kaufpreis
    CHF 1’780’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    117 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’780’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
117 m2
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift

Beschreibung

"Repräsentative 3.5-Zimmer Wohnung mit Berg- und Seesicht an ruhiger Grünlage"

Exklusive Materialien, ein grosszügiges Wohnkonzept und die ruhige Panoramalage im Grünen machen aus dieser 3.5-Zimmer Wohnung eine Wohlfühloase. Hervorzuheben ist die begehrte Raumhöhe von 2.70 m.
Sehr komfortable Ausstattung:
- Hochwertige, offene Küche mit V-Zug Geräten (z.B. Kombisteamer, TipTronic Herd, Wesco Dunstabzug), schicke Kochinsel, schwarze Natursteinarbeitsplatte
- Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit viel Panoramafenstern
- Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer wird aktuell als Büro genutzt und verfügt ebenfalls über raumhohe Einbauschränke und Regale auf Mass.
- Masterbad: Badewanne, sep. Dusche mit Regendusche, Sonos Musiksystem, Handtuchwärmer. Im hinteren Bereich sind WM/TU von V-Zug, Entfeuchter und der Warm-Wasserboiler untergebracht.
- Gäste-WC und Masterbad sind mit dunklen Feinsteinplatten in Schieferoptik ausgestattet
- Edles Doussie-Parkett, unversiegelt, in allen Wohnräumen
- Elektrische Lamellenstoren und Marquise
- Zahlreiche Deckenspots vorhanden
- 6-Familienhaus mit Lift auf alle Ebenen
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein extragrosser Parkplatz (Nr. 8, zzgl. CHF 70.000.-) in der Einstellhalle. Der gemietete Aussen-PP (Nr. 1, CHF 70.- p.m.) kann übernommen werden. Gesamtkaufpreis der Wohnung CHF 1.850.000.-.

Gerne zeigt Ihnen Frau von Freeden alle Vorzüge dieser repräsentativen Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin direkt unter 078 861 88 92.

Das moderne Mehrfamilienhaus, wo sich diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung befindet, liegt südwestlich ausgerichtet mit wunderschöner See- und Bergsicht in Walchwil, Hintermettlen.
Das Dorf zählt zu den attraktivsten Gemeinden des Kantons Zug und weist vorzügliche Hanglagen mit rundum Seeblick auf. Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und ein Café sind im Ortszentrum angesiedelt. Im Sommer ist das reizende Seebad Walchwil ein beliebter Treff für alle, die das unbeschwerte Schwimmen im herrlichen Seewasser geniessen möchten. Die Walchwiler Schiffstation kann für Seerundfahrten genutzt werden. Internationale Schulen können in Zug, Baar, Hünenberg und Rotkreuz besucht werden. Die Anbindung an Zug mit ÖV ist ab Juni 2019 - Dezember 2020 per Bus ab Walchwil Bahnhof, im 30 Minutentakt gewährleistet. Nach Fertigstellung des Doppelspurausbaus ist ab 2021 eine erhöhte Frequenz der S-Bahn geplant. Die neue Oberdorfstrasse bringt per PKW ein paar Minuten Zeitersparnis auf dem Weg nach Zug d.h. Zug ist ca. 20 Minuten erreicht, Autobahnanschlüsse kann man in Arth/Goldau, Zug und Baar ansteuern. Der Flugplatz Zürich-Kloten ist in ca. 50 bis 60 Fahrminuten erreichbar.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Engel & Völkers Zug

Anbieter

Engel & Völkers - Zug
Neugasse 15
6300 Zug
Inseratenummer
2147890634
Objekt-Ref.
I-00SIDH-W-02DQU4

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