• Kaufpreis
    CHF 496’000.–
  • Zimmer
    2.5
  • Fläche
    73 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 496’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
73 m2
Grundstückfläche:
33 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Lift
  • Swimmingpool

Beschreibung

"Nuova residenza vista lago con piscina"

L'appartamento si trova in una nuova residenza in costruzione a Melide, comune di 1'800 abitanti, molto attrattivo dal punto di vista residenziale e turistico, che vanta un'ampia dotazione di infrastrutture pubbliche e private: scuola elementare, scuola dell'infanzia, negozi, lido comunale, campi sportivi, ristoranti e alberghi, passeggiate a lago, sentieri e la rinomata Swissminiatur. A pochi minuti dalla città, Melide si collega facilmente a Lugano con le linee di trasporto pubbliche (FFS, Autopostale, Navigazione), con la strada cantonale e con l'autostrada A2 (uscita Melide).
Il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 75%.

La nuova residenza si compone di 3 livelli abitativi sul lato sud e 2 livelli sul lato nord.
Il posizionamento e l'orientamento degli stabili sono pensati in maniera atta a garantire il maggior soleggiamento e vista verso il lago.
La palazzina è composta da 2 appartamenti 4.5 locali, 4 appartamenti 3.5 locali, 7 appartamenti 2.5 locali per complessive 12 unità abitative, con lavanderie interne e cantine separate. I 12 appartamenti sono progettati per garantire ambienti ricchi di comfort e con finiture di pregio. Le ampie zone giorno vetrate sono rivolte ad est garantendo la massima esposizione solare. Gli appartamenti 1-2-3-4 sono dotati di terrazze e giardini privati, i restanti appartamenti dispongono di ampie terrazze. Vengono inoltre offerti una piscina esterna in comune sul lato sud dello stabile e un locale fitness attrezzato al piano terreno.
Sono inoltre disponibili 22 stalli tra interni ed esterni per le vetture. L'autorimessa dispone inoltre di uno spazio adibito al posteggio di bici e moto.
Lo stabile è dotato di termopompa e costituito e certificato CECE, garantendo standard di efficienza energetica maggiore e con costi di gestione ridotti.

Listino prezzi:
- 2.5 locali, 73 mq SUL vendibile, da CHF 496'000
- 3.5 locali, 133 mq SUL, vendibile, da CHF 952'000
- 4.5 locali, 183 mq SUL, vendibile, da CHF 1'338'000
Posteggi interni a CHF 40'000, posteggi esterni a CHF 25'000 singoli, 35'000 doppi

Anbieter

Domus Realty
Via Cantonale
6900 Lugano
Inseratenummer
2147895302
Objekt-Ref.
V000322

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