• Kaufpreis
    CHF 2’780’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    180 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’780’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
2011

Beschreibung

"Moderno attico con generosa terrazza panoramica"

A Lugano, in constesto residenziale molto tranquillo, presso una condominio signorile, è ubicato questo moderno attico di 4.5 locali. Grazie al suo orientamento a sud-est è molto soleggiato e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. Dista pochi minuti dal centro cittadino ed è a breve distanza dalla fermata del bus.

La residenza costruita nel 2011 ha solo 6 unità divisa in due blocchi, ed è perciò molto silenziosa e privata. L'appartamento in vendita si trova al piano attico del secondo blocco e si presenta in ottimo stato. Offre 180mq di superficie abitabile con un terrazzo panoramico di 150mq . Dispone inoltre di due posti auto interni, di una lavanderia privata e di una cantina. L'unità è dotato di: domotica, impianto d'allarme e aria condizionata in soggiorno e nella camera padronale.

La proprietà si presenta nel modo seguente:
atrio d'ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con zona pranzo, camino con sistema di ventilazione ad aria calda e cucina tecnologica con isola a vista , bagno di servizio con bagno turco e cromoterapia (rivestimenti mosaico Bisazza), due camere, generosa camera padronale con guardaroba e bagno en-suite con vasca (marmo). Sia dal soggiorno che da ogni camera si accede alla terrazza panoramica.

L'appartamento è ideale per chi cerca un contesto residenziale tranquillo vicino alla città.

Dieses moderne 4,5-Zimmer-Penthouse befindet sich in Lugano, in einer sehr ruhigen Wohngegend. Dank seiner südöstlichen Ausrichtung ist es geniesste es über Sonnenschein und einen herrlichen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Es ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und nicht weit von der Bushaltestelle entfernt.

Die 2011 erbaute Residenz hat nur 6 Wohneinheiten, die in zwei Blöcke aufgeteilt ist und daher sehr ruhig und privat. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des zweiten Blocks und ist in ausgezeichnetem Zustand. Sie bietet 180m2 Wohnfläche an und eine Panoramaterrasse von 150m2. Zwei interne Parkplätze, eine private Waschküche und einen Keller gehören zur Einheit. Die Einheit ist mit Hausautomationssystem, einer Alarmanlage und einer Klimaanlage im Wohn- und Hauptschlafzimmer ausgestattet.

Die Immobilie ist so aufgeteilt:
Eingangshalle mit Einbauschränken, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin mit Warmlüftung und technologische Küche mit sichtbarer Insel, Badezimmer mit Dampfbad und Kromotherapie (Bisazza-Mosaik), zwei Schlafzimmer, großzügiges Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Badezimmer mit Marmorwanne. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von jedem Schlafzimmer aus hat man Zugang zur Panoramaterrasse.

Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend in der Nähe der Stadt suchen.

This modern 4.5 room penthouse in located in a very quiet residential area of Lugano. Thanks to its south-east orientation it is very sunny and enjoys a splendid panoramic view of Lake Lugano, the city and the surrounding mountains. It is a few minutes from the city center and a short distance from the bus stop.

The residence built in 2011 has only 6 units divided into two blocks and is therefore very quiet and private. The apartment for sale is on the top floor of the second block and is in excellent condition. It offers 180sqm of living surface with a panoramic terrace of 150sqm. It also has two indoor parking spaces, a private laundry room and a cellar. The unit is equipped with: home automation, alarm system and AC in the living room and in the master bedroom.

The property is divided as follows:
entrance hall with built-in wardrobes, large living room with dining area, fireplace with hot-air ventilation system and technological kitchen with exposed island, bathroom with steam bath and kromotherapy (Bisazza mosaic coverings), two bedrooms, generous master bedroom with wardrobe and en-suite bathroom with bathtub (marble). From the living room as from each bedroom there is access to the...

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Deborah Fontana

Anbieter

Fontana Sotheby's International Realty
Via Luvini 4
6900 Lugano
Inseratenummer
2147895972
Objekt-Ref.
2249445

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