En exclusivité - Superbe propriété entièrement rénovée avec vue sur le Lac et les Alpes

  • Verkaufspreis CHF 5'600'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 8.5
  • Wohnfläche 380 m2
  • Grundstückfläche 2'090 m2
  • Kubatur 1'500 m3
  • Letzte Renovation 2019
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Swimmingpool

Beschreibung

En exclusivité - Superbe propriété entièrement rénovée avec vue sur le Lac et les Alpes

Les amateurs de vues, de grands espaces, de pureté et de cachet seront inévitablement séduits par cette superbe propriété discrètement lovée au coeur du vignoble de la côte jouissant d'un environnement exceptionnel et d'une localisation rare, privative et idyllique à proximité des axes autoroutiers et à mi-chemin entre Genève et Lausanne.
Bénéficiant d'une vue époustouflante sur le lac, les vignes et les montagnes, la maison et ses annexes ont été entièrement et superbement rénovées avec des matériaux, prestations et finitions de grande qualité.

Volumes, espaces, succession de vues comme autant de tableaux, prestations contemporaines haut de gamme et finitions soignées sont donc les caractéristiques de cette propriété coup de coeur, érigée sur une parcelle de plus de 2000 m2 et développant une surface totale de 400 m2.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un wc visiteurs, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un superbe living-room "à la californienne" avec cheminée à l'éthanol et, offrant de magnifiques tableaux sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre à coucher en suite avec salle de douche/WC.
La tourelle reliant les étages est superbe et d'époque.
Le premier étage, au charme étudié avec son parquet et ses poutraisons d'époque, bénéficie d'un espace bureau/bibliothèque/salon TV, d'une superbe chambre principale avec dressing et salle de bains complète attenante, de 2 autres chambres à coucher, ainsi que d'une salle de douche avec WC
Une belle cave à vin climatisée, une grande cave, une buanderie et un local technique occupent le sous-sol, relié par un passage judicieux sur le pool house et l'espace piscine extérieur, comportant une piscine de 8m par 4 m chauffée avec douche.
L'annexe, d'une surface de 68 m2 au sol sur 2 étages, comporte séjour, cuisine équipée, belle chambre à coucher et dressing, ainsi qu'une buanderie privée.

Les magnifiques terrasses en lacoya, les 2 pièces disponibles sous la terrasse près de la piscine, le jardin planté d'arbres fruitiers, l'érable et le saule centenaires, le potager, la belle cour pavée d'accès, le garage, ainsi que les grilles en fer forgé et le beau portail automatisé complètent cette belle propriété, très rare sur le marché.

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Grand-Rue 75
1180 Rolle

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Besichtigung: Carine CIANFARANI

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Inseratenummer: 2147898935
Objekt-Ref.: BA-115955

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