Einzigartiges Gewerbehaus mit Wohnungen

  • Verkaufspreis CHF 2'280'000.–
  • Verkaufspreis 2'280'000.–
  • Eigene Mittel 456'000.–
  • Hypothek 1'824'000.–

  • Total pro Monat 4'295.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einzelzimmer
  • Zimmer 21
  • Wohnfläche 797 m2
  • Grundstückfläche 1'495 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

Einzigartiges Gewerbehaus mit Wohnungen

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer H0469 ein. Wir freuen uns auf Sie!

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im Nachbardorf 10 Autofahrminuten von Langenthal entfernt.
Haupthaus:

Untergeschoss:
- Keller mit Naturboden/Öltank
- Keller mit Naturboden/Velokeller
Erdgeschoss:
- Wintergarten mit Terrassen/Holzboden
- Eingangsbereich/Gang/Treppe 1.OG mit Steinboden
- Behinderten WC/Waschküche mit 2 Waschmaschinen und Tumbler
- 2 Gäste WC mit Lavabo
- Wohnstube mit Schwedenofen, riesigem Holztisch, Buffet/Theke und Lavabo
- Grosse Küche mit Essbereich: Chromstahlküchenkombination; KombiSteamer; GastroAbwaschmaschine
- Sandsteingrotte für Events mit Lavabo und Glasgeschirrspüler.
1. Obergeschoss:
- 1.5-Zimmer-Altbau-Wohnung Nord mit Sichtbalken
- 1.5-Zimmer-Altbau-Wohnung Süd mit Sichtbalken
- Gangbereich Plattenboden; mit Reduit unter der Treppe.
- Schacht vom ehemaligen Warenlift (EG-1.OG)
2. Obergeschoss:
- Zimmer 1/2: Ehemals zwei Zimmer, nun mit Durchbruch; WC/Dusche; begehbarer Kleiderschrank mit Lavabo
- Zimmer 3: Kleines Zimmer mit Fenster Westen und Sicht ins Grüne und ins Dorf mit WC/Dusche
- Zimmer 4: Zimmer mit Fenster Süden und Westen mit Sicht ins Grüne, Dorf und Hausplatz mit WC/Dusche
- Zimmer 5: Zimmer mit Fenster Süden und Sicht auf Hausplatz und ins Grüne, WC/Dusche und Laminatboden.
- Sauna: Bis 5 Personen.
3. Obergeschoss/Estrich:
- Isolierter und ausbaubarer Estrich mit zwei Fenstern
Anbau/Nebengebäude Süd

Erdgeschoss:
- Stübli: Heimeliger Raum mit Holzverkleidung, Holzbar.
- Vorratsraum und Wasseranschluss und Fächer für Lagerkisten/Weinkisten.
- Weinkeller mit Naturboden
- Grosser Abstellraum mit Potential und eigenem Eingang (Kamin und Wasseranschluss vorhanden)
- Zwei Zimmer mit Durchgang, offener Dusche/WC und separatem Eingang
1. Obergeschoss:
- Loft Süd: Hohe Raumhöhe mit offenen Wellnessbereich
- Loft-Wohnung: Hohe Raumhöhe mit offenen Wellnessbereich
Anbau/Nebengebäude Nord

Erdgeschoss:
- Werkstatt mit Hinterausgang; Steinboden.
- Kleiner Vorratsraum
- Sandsteinkeller/Grotte mit Betonboden
- Durchgang mit Heizung
1. Obergeschoss:
- Loft Nord: Plattenboden; hohe Raumhöhe; Cheminée, offener Duschbereich mit eigener Terrasse.

Services

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Immostema AG
Lerzenstrasse 18
8953 Dietikon

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Besichtigung: Stephan Kocher

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Inseratenummer: 2147900982
Objekt-Ref.: 0005-0469

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