VACALLO

  • Verkaufspreis CHF 7'200'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohn- / Geschäftshaus
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

VACALLO


VACALLO, nuova costruzione, palazzina di 5 piani di ottimo livello costruttivo, composta da n.ro 13 alloggi, cantine e 15 posteggi in autorimessa. A pochi minuti dallo svincolo autostradale, comoda da raggiungere, immersa in un'oasi di verde e di quiete, vista aperta oltre la frontiera italiana. Esposizione completamente a sud con alloggi molto luminosi già dai piani bassi. Il fondo è ottimo per investimento da reddito essendo esente da spese straordinarie per diversi decenni ed essendo comoda alla zona industriale e commerciale di Chiasso e Balerna. La palazzina viene venduta in blocco con gli alloggi a reddito, di cui 8 già affittati. Sono presenti alloggi di tutte le tipologie per soddisfare qualsiasi esigenza, partendo dal piano rialzato dove troviamo un 2,5 un 3,5 e un 4,5 locali con giardino ad uso esclusivo. Le stesse tipologie si ripetono su tutti i piani superiori con ampi terrazzi, fino all'ultimo dove troviamo uno stupendo attico di 5,5 locali di 200 mq oltre terrazzi. Ogni alloggio ha di pertinenza una cantina ed 1 o 2 posteggi coperti, in base alle singole esigenze.
Prezzo 7.200.000 chf
Rendita annuale presunta da locazione 291.900 chf
Percentuale di rendita 4,05 annuale

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Via S. Balestra 7
6900 Lugano

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Inseratenummer: 2147904994
Objekt-Ref.: 379.379.379

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