• Kaufpreis
    CHF 610’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    142 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 610’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
142 m2
Nutzfläche:
146 m2
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Garage
  • Neubau

Beschreibung

"Appartement neuf, balcon, Thierrens hypercentre, loué, rendement de 6,3% sur fonds propres"

Superbe appartement de 4,5 pièces à l'état neuf, sis en attique et duplex d'un immeuble contemporain de 9 lots PPE construit en 2014, de manière traditionnelle, sur une belle parcelle de 1'228 m2.

La situation, au centre du village, est idéale, proche de toutes les commodités.

La résidence dispose d'un ascenseur, de caves, d'un local technique, d'une buanderie commune avec lave-linge et sèche linge et de places de parc extérieures couvertes pour certaines.

Le chauffage au sol est produit par une chaudière à gaz et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires.

L'appartement de 4,5 pièces jouit d'une belle surface habitable de 142,25 m2 complétée d'une balcon de 7,1 m2.

L'exposition "Sud-Ouest" confère à l'appartement une belle luminosité qui ravit ses occupants.

Les équipements, les finitions et les matériaux sont d'excellentes qualité.

Ce lot est actuellement loué CHF 1'890.-/mois + CHF 200.- de charges ce qui assure un rendement y.c. frais de notaire de 6,3% sur fonds propres.

Distribution détaillée :
Hall d'entrée avec placard-penderie, spacieux et lumineux séjour-salle à manger avec accès au balcon, cuisine ouverte parfaitement équipée avec four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plan de travail en granit, bar et nombreux rangements, balcon de 7,1 m2 exposé "sud-ouest", chambre de 15 m2, salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, raccordement pour colonne de lavage, chambre de 12,5 m2, salle d'eau avec douche, lavabo, WC, accès à la partie duplex par escalier.
Duplex : grand disponible de 37,3 m2

Prix de vente : CHF 610'000.-
2 places de parc extérieures sont 1 couverte : CHF 20'000.- pour les 2

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Anbieter

Patrick Darbois Immobilier
Avenue de Sévery 3
1004 Lausanne
Inseratenummer
2147910065
Objekt-Ref.
377769

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