• Kaufpreis
    CHF 595’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    81 m2

Verfügbarkeit

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Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 595’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
81 m2
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Lift
  • Swimmingpool

Beschreibung

"Zentral gelegene, hochwertige Zweitwohnung mit spannenden Extras"

Eine hochwertig ausgebaute, sehr gepflegte 3.5 Zimmer Zweitwohnung mit Baujahr 2005 sucht neue Besitzer! Die Wohnung befindet sich mitten in der Stadt Locarno. So ist zum Beispiel die berühmte Piazza Grande oder auch das Ufer des Lago Maggiore nur 600 Meter oder anders gesagt ca. 7 Minuten Fussweg davon entfernt. Den Einkauf für den täglichen Bedarf kann bequem in der Migros im Nachbargebäude erledigt werden. Selbst an einem der seltenen Regentage erreichen Sie den Eingang trocken über die Erschliessung im 1. UG.

Einer der beiden Lifte bringt Sie bequem aus der Tiefgarage direkt in den fünften Stock vor den Wohnungseingang. Vom Entrée mit der praktischen Garderobe aus gelangen Sie in den schönen und hellen Wohn-Essbereich (ca. 34 m²). Die darin integrierte, halboffene Küche bietet viel Stauraum. Auch die Ausstattung mit Steamer, Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, vielen Schubfächern und Granitabdeckung ist hochwertig. Das pflegeleichte Feinsteinzeug im Wohnbereich, den Zimmern und der Küche sorgt für eine wohnliche und moderne Atmosphäre. Aus ästhetischen Gründen hat man diese Fliese ebenfalls auf der vorgelagerten, gedeckten und verglasten Loggia (11.2 m²) verlegt. Dank der Verglasung erweitert dieser Bereich den Wohnbereich optimal.

Die zwei Schlafzimmer (14.70 und 15.80 m²) sind ansprechend gross, hell und freundlich. Die beiden Nasszellen, eine mit Badewanne, Dusch-WC und Lavabo, die andere mit Dusche, WC und Lavabo sind jeweils den Zimmern zugeordnet. Ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ergänzen das Raumangebot der Wohnung optimal. Nach einer Wanderung in der schönen Natur rund um Locarno oder dem erfolgreichen Stadtbummel geniessen Sie ein erfrischendes Bad im Indoor-Pool im 10. Stock. Auch das erholsame Saunieren in der hauseigenen Sauna gehört zum Wellnesserlebnis dieser Wohnung. Übrigens haben Sie von der gemeinschaftlichen Terrasse im 10. Stock einen herrlichen Weitblick über die Stadt. Ihr Fahrzeug findet einen Abstellplatz in der Tiefgarage des Hause (+ 30000.-).

Objekttyp: Etagenwohnung
Straße: via Francesco Ballerini 26
PLZ/Ort: 6600 Locarno
Anzahl Zimmer: 3.50
Nettowohnfläche: 81 m2
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Balkon/Terrasse Fläche: 11.20 m2
Nasszelle 1: Badewanne, Dusch-WC und Lavabo
Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Tiefgarage 1
Baujahr: 2005
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
Zweitwohnung
sehr zentral gelegen
Ausbaustandard wie Erstwohnung
alle Storen elektrisch
verglaste Loggia
Heizung: Gas
Heizungsart: Bodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Geschirrspülmaschine: Ja
sonnig: Ja
Gasanschluss: Ja
Balkon: Ja
Sauna: Ja
Swimmingpool: Ja
Kabel TV: Ja
Verfügbar: ab sofort

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm

Anbieter

ImmoService Partner GmbH
Tellistrasse 94
5000 Aarau

Kontakt

F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm

Inseratenummer
2147911516
Objekt-Ref.
LocarnoWHGviaFB26neu

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