• Kaufpreis
    CHF 849’000.–
  • Fläche
    74 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.04.2021

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 849’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Etage:
EG
Wohnfläche:
74 m2
Nutzfläche:
90 m2
Kubatur:
360 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Neubau
  • Minergie Bauweise

Beschreibung

"Green City House Basel – 2.5- bis 3.5- Zimmer Wohnung mit Garten in nachhaltiger Bauweise"

Lage
Das Clara-Quartier ist ein Wohnviertel am Rande der Kleinbasler Altstadt, das sich immer grösserer Beliebtheit erfreut. Es ist lebendig, kosmopolitisch und familienfreundlich. Moderne Architektur und gepflegte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit prägen die Nachbarschaft. Der Rhein mit seiner attraktiven Uferpromenade liegt ebenso wie das kulturell bedeutsame Kasernenareal vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal und die Bedürfnisse des täglichen Lebens können in fussläufiger Entfernung gedeckt werden.
 
Green City House
An zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Sperrstrasse 7 entstehen im Stockwerkeigentum konzeptionell kreative Neubauwohnungen. Die ökologisch nachhaltige Bauweise kombiniert Holzsystembau mit Sichtbeton und ermöglicht gegenüber konventionellen Bauten eine CO2- Einsparung von 35 %. Die verwendeten Materialien und Oberflächen unterstreichen den an Modernität und Ökologie gestellten Anspruch.
 
Pro Geschoss ist jeweils eine grosszügige Wohnung geplant. Die offen gestaltete loftartige Struktur erlaubt eine individuelle Aufteilung von 2 ½ bis 3 ½ Zimmern. Das bis zu 50.2 m2 grosse Wohn- und Esszimmer mit integrierter massangefertigter Küche umschliesst eine Holzbox. Darin befindet sich das modern ausgestattete und auf Wunsch erweiterbare Bad. Je nach Bedarf können bis zu 2 Schlafzimmer abgeteilt werden.
 
Die strassenseitige Ausrichtung erfolgt nach Südosten und die hofseitige Orientierung nach Nordwesten. Bodentiefe Holz- Metallfenster zum Hof, ein 8.8 m2 grosser überdachter Sitzplatz und ein 71.9 m2 grosser Garten zur alleinigen Nutzung sorgen für fliessende Übergänge zwischen Innen und Aussen.
 
Die Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen 7.0 m2 grossen Keller.
 
Der Stockwerkeigentümergemeinschaft stehen im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Trockenraum, im Erdgeschoss ein Veloabstellplatz und im Innenhof eine Aufenthaltsfläche zur Verfügung.
 
Im Quartier sind zahlreiche Parkierungsmöglichkeiten (Anwohnerparkplätze in der blauen Zone und vermietbare Einstellhallenplätze) vorhanden.
 
Informationen
Die Verkaufsbroschüre wird Ihnen auf Anfrage zugesandt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Häring AG

Inseratenummer
2147925442
Objekt-Ref.
hgok2976307

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