• Kaufpreis
    CHF 1’095’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    103 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’095’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
103 m2
Grundstückfläche:
432 m2
Kubatur:
652 m3
Baujahr:
1955

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten"

An bevorzugter Lage erwartet Sie dieses gemütliche Doppeleinfamilienhaus.

Die Liegenschaft wird über einen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC betreten. Es empfängt Sie die offene Küche und der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Garten.

Mit zwei Sitzplätzen, von welchen einer gedeckt ist, lädt der Garten zum Verweilen ein. Auf der grossen Rasenfläche haben die Kinder genügend Platz zum Spielen, während leckere Speisen auf dem Grillkamin zubereitet werden. Vom Garten gelangen Sie auch in einen verglasten Abstellraum, der Sie zur Garage führt.

Im Obergeschoss befinden sich das schöne Badezimmer mit bodenebener Dusche, Lavabo und Toilette sowie drei Zimmer und einen Durchgangsraum. Von einem Zimmer kann der kleine Balkon betreten werden.

Das Untergeschoss hält anschliessend nebst viel Stauraum, die Waschküche und Heizungsraum sowie einen Naturkeller für Sie bereit. Vom Untergeschoss gelangen Sie über eine Treppe auch direkt in den Garten.

Für Ihre Fahrzeuge und Besucher ist bei dieser Liegenschaft ebenfalls gesorgt. Nebst der Garage verfügen Sie über drei Abstellplätze direkt vor dem Haus.

Es ist ein virtueller Rundgang für dieses schöne Haus verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft auch bei einem persönlichen Termin.

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Reinach.

Mit fast 20'000 Einwohnerinnen und Einwohnern kann man bei Reinach schon fast nicht mehr von einem Dorf sprechen. Nicht ohne Grund hat sich vor einigen Jahren der Slogan Die Stadt vor der Stadt etabliert. Ob Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule oder das Pro-Gymnasium Reinach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Die Gymnasien mit eidgenössisch anerkannter Maturität befinden sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Oberwil oder Münchenstein.

Reinach ist auch verkehrstechnisch bestens erschlossen. Dies macht die Gemeinde sowohl für die Bevölkerung als auch für die Arbeitgeber durchaus attraktiv.

Die BLT-Tramlinie Nr. 11 durchquert Reinach und stellt damit eine Verbindung zur Nachbargemeinde Aesch und über Münchenstein zum Bahnhof Basel SBB dar. In Ost-Westlicher Richtung durchquert die Buslinie Nr. 64 die Gemeinde und verbindet sie mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und andererseits mit Therwil/Biel-Benken.

Mit der Autobahn H18 ist Reinach an das schweizerische Nationalstrassennetz (A2) angeschlossen und besitzt mit den beiden Anschlüssen Reinach Nord und Reinach Süd eine direkte Verbindung

Untergeschoss
Vorplatz: ca. 10.20 m2
Waschküche / Heizung: ca. 6.25 m2
Keller: ca. 14.35 m2
Naturkeller: ca. 8.10 m2

Erdgeschoss
Windfang: ca. 1.45 m2
Gäste-WC: ca. 1.20 m2
Vorplatz: ca. 10.40 m2
Küche: ca. 6.25 m2
Wohnen / Essen: ca. 24.50 m2
Raum: ca. 10.65 m2
Garage: ca. 15.95 m2

Obergeschoss
Vorplatz: ca. 2.15 m2
Bad: ca. 3.55 m2
Zimmer 1: ca. 10.90 m2
Zimmer 2: ca. 13.85 m2
Durchgangsraum: ca. 9.40 m2
Zimmer 3: ca. 19.45 m2

Balkon: ca. 3.70 m2

Total Wohnfläche
Nettowohnfläche: ca. 103.10
Bruttowohnfläche: ca. 168.60

Bemerkungen
Die Grundrisse wurden bearbeitet und sind nicht massstabsgetreu. Sie dienen zur Veranschaulichung.

Inseratenummer
2147928871
Objekt-Ref.
A 1055.470449.1d368d5b-b35c-11e9-9cb0-a4bf01195aaa

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