• Kaufpreis
    CHF 1,260,000.–
  • Zimmer
    12
  • Fläche
    365 m2
1633 Vuippens

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1,260,000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
12
Etage:
4
Wohnfläche:
365 m2
Grundstückfläche:
1492 m2
Kubatur:
1466 m3
Baujahr:
1957

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"A Vuippens, immeuble de 3 appartements rénovés avec grande propriété"

Vuippens se situe à 2 pas de Marsens, dans le district deGruyères dans le canton de Fribourg. Cet immeuble érigé à l'entrée du village,à proximité du Château de Vuippens, bénéficie d'une situation idéale, avec savue dégagée sur les champs (zone agricole) pour les 3 appartements.



Erigé sur une parcelle de près de 1500 m2, il est doté d'untrès grand jardin comprenant un cabanon, un potager et de nombreuses places deparc. Demandez le revenu locatif.




Bâti en 1957, il a été régulièrement rénové et a vu sesfaçades, ses volets et ses vitrages refaits. Les rénovations des cuisines etsalles d'eau ont été terminées en 2017. Les murs sont doubles avec isolationintérieure.



Voici comment sont configurés les appartements :



rez supérieur (4.5 pièces - 115 m2 env.) :

-1 hall d'entrée

-1 cuisine équipée avec économat et salle àmanger ouvrant sur le séjour

-3 chambres

-1 salle de bains

-1 wc/lavabo visiteurs



1er étage (4.5 pièces - 115 m2 env.)

-1 cuisine équipée avec économat

-1 salle à manger

-1 séjour avec balcon

-3 chambres

-1 salle de bains

-1 wc/lavabo visiteurs



2e étage (4.5 pièces en duplex - 135 m2 env.) :

-1 cuisine équipée

-1 réduit

-1 salle à manger ouvrant sur le séjour

-3 chambres

-1 wc/lavabo visiteurs



Un garage pour deuxvéhicules est loué avec l'appartement du 1er étage. Les places de parcextérieures sont au nombre de 6, ce qui donne 2 places par appartement àdisposition des locataires.

Les communs comprennent une buanderie avec lave-linge/sèche-linge à monnayeuret un grand étendage. Trois caves sont comprises dans la location (une parappartement).

Le local technique comprend la chaudière à mazout. (citernes 2 x 1000l). Lechauffage est à radiateurs. Le cabanon a l'extérieur reste à disposition deslocataires pour l'entreposage de matériel. L'étendue de verdure jusqu'à la route offre un large espace de jeu pour les familles et la possibilité de faire des barbecues estivaux réussis.

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Anbieter

Nideal Immobilier
Chemin du closalet 4
1035 Crissier

Telefon Kontakt

Valérie Grange

Inseratenummer
2147944354
Objekt-Ref.
Vuippens_VG1

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