• Kaufpreis
    CHF 2’300’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    266 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’300’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
266 m2
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Neubau

Beschreibung

"Comano: Attico 4,5 locali"

In una delle zone più esclusive di Lugano, nel cuore verde del comune di Comano, in nuovo complesso residenziale finito nel 2017 e composto da sole tre unità abitative, proponiamo esclusivo attico 4.5 locali con meravigliosa vista aperta sul verde e sulla città di Lugano con dependance separata.
Il Comune di Comano, situato tra i fiumi Vedeggio e Cassarate e a pochi chilometri dalla città di Lugano, gode di un'imperdibile vista sul golfo di Lugano e di un'ottima esposizione solare da mattino a sera. Questo splendido Comune, oltre ad offrire numerose attività per il tempo libero e il benessere grazie alla presenza di numerose attrazioni naturalistiche e culturali, permette di godere di un'elevata qualità di vita grazie alla relativa distanza dalle trafficate arterie stradali e all'assenza di grosse industrie, lasciando principalmente spazio a complessi residenziali.
L'attico presenta il seguente funzionale layout: ingresso, ampia cucina moderna separata abitabile, ampio soggiorno con uscita diretta sullo splendido terrazzo coperto dal quale godere di una bellissima vista aperta sulla città e sul verde circostante, ampia camera padronale con bagno privato, altre due camere e ulteriore bagno indipendente. Ad arricchire la proprietà, infine, locale lavanderia all'interno dell'appartamento e 2 box auto coperti con accesso diretto all'appartamento.
Annessa all'attico, inoltre, una piccola graziosa dependance con cucina e bagno, giardino ad uso esclusivo, ideale per ospiti, ufficio o come locale hobby.



Die im Jahr 2017 erstellte moderne Residenz, aufgeteilt in drei Eigentumswohnungen steht an ruhiger, exklusvier Lage im privilegierten Wohnquartier im grünen Herzen der Gemeinde Comano, in unmittelbarer Nähe von Lugano.
Gerne stellen wir Ihnen die exklusive Wohnung vor: Die 4,5 Zimmer-Attika-Wohnung mit knapp 209 m2 Nettowohnfläche zeichnet sich durch einen exklusiven Ausbaustandard aus. Moderne separate Küche und grossem, hellen Wohn-Essbereich und direktem Zugang zur grossen Terrasse. Ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit eigenem unabhängigen Bad.
Um jeden Komfort zu gewährleisten, gibt es in der Wohnung einen separaten Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und Tumbler, ein kleines Gästebadezimmer sowie einen separaten Keller/Abstellraum. Zu erwähnen ist auch der direkte Zugang von der Doppelgarage in die Wohnung.
Die grosszügige Wohnung mit wunderschönem Blick auf die Stadt, Berge und teilweise See, eignet sich vorallem für Paare bzw. Familien, welche einen grosszügigen exlusiven Wohnraum mit Privatsphäre an sonniger und doch zentraler Lage im Grünen schätzen und ein stilvolles und grosszügiges Wohnen bevorzugen.
Im Weiteren gehört eine mit separatem Eingang 1-Zimmer Dependance mit Küche, Bad und eigenem Garten dazu. Diese eignet sich ausgezeichnet für ein Büro, Atelier, Haushaltshilfe oder Babysitter.
Die Gemeinde Comano, zwischen den Flüssen Vedeggio und Cassarate gelegen und nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt, geniesst einen unvergleichlichen Blick auf den Golf von Lugano und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung von Morgen bis Abend. Diese schöne Stadt bietet nicht nur zahlreiche Freizeitaktivitäten dank der Anwesenheit zahlreicher natürlicher und kultureller Attraktionen, sondern ermöglicht Ihnen auch eine hohe Lebensqualität dank der grossen Entfernung von verkehrsreichen Strassen und der Abwesenheit grosser Industrien, die vor allem im Quartier exlusiven Wohnanlagen Platz bieten.
Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900 Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
2147949053
Objekt-Ref.
CR206/C

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