• Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    11
  • Fläche
    524 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
524 m2
Grundstückfläche:
5295 m2
Kubatur:
3172 m3
Baujahr:
1937

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Altbau

Beschreibung

"Stilvolle Villa mit Parkanlage (Parzelle 5295 qm) an exklusiver Wohn- und Aussichtslage"

Das Grundstück befindet sich an allerbester Südhanglage und bietet stimmungsvolle Ausblicke auf Arlesheim mit Eremitage und Dom sowie eine traumhafte Weitsicht ins Birstal, auf Basel und die ferner gelegenen Höhenzüge des Jura. Oberhalb im angrenzenden „Spitalholz“-Wald liegt die Burg Reichenstein; die Grünzone bietet abwechslungsreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das umliegende Wohnquartier ist bevorzugt, ruhig und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus; zugleich ist es geprägt durch Villen und Einfamilienhäuser mit grosszügigen Gartenanlagen.

Bei der vom bekannten Basler Architekturbüro Bräuning, Leu, Dürig erbauten Villa handelt es sich um ein wahrlich besonderes Objekt: Die Exklusivität der Liegenschaft spiegelt sich bereits bei der Zufahrt zum Grundstück und dessen üppig begrünter Umgebung wider: Über einen von altem Baum- und Strauchbestand gesäumten Natursteinpflasterweg gelangt man zum repäsentativen Vorplatz.

Das 11-Zimmer-Hauptgebäude überzeugt mit einem architektonisch zeitlosen Bau- und Grundrisskonzept, das sich grosszügig auf zwei Ebenen verteilt. Dank der rundum meist deckenhohen Fensterfronten werden alle Räumlichkeiten bis tief hinein lichtdurchflutet. Neben den Wohn- und Schlafzimmern im Erd- und Obergeschoss verfügt die Liegenschaft im Sockelgeschoss über einen Gästebereich mit eigenem Bad.

Auch die hangseitig nach Süden ausgerichtete parkähnliche Gartenanlage lässt keine Wünsche offen: Diverse Terrassensitzplätze, ein gedeckter Grillplatz am Gartenhaus und der Pool laden ein zum Verweilen in stilvollem Ambiente und zum Geniessen der einmaligen Aussichtslage.

Dank laufendem Unterhalt ist die Liegenschaft in einem guten baulichen Zustand, bietet aber zugleich für den/die neuen Besitzer die Gelegenheit zur Modernisierung nach individuellem Geschmack. Des Weiteren gehören zum Objekt ein Nebengebäude, welches die Doppelgarage und im Obergeschoss eine voll ausgestattete 1-Zimmer-Atelierwohnung (ca. 30 qm) mit Cheminée beherbergt.

Aufgrund ihrer Beschaffenheit und Grösse eignet sich die Parzelle auch für die Realisierung von Eigentumswohnungen oder Einfamilien-/Doppelhäusern. Entsprechende Unterlagen können eingesehen werden.

Anbieter

Brigitte Hasler
Wenkenhaldenweg 14
4125 Riehen
Inseratenummer
2147950724
Objekt-Ref.
54

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