• Kaufpreis
    EUR 159’000.–
  • Zimmer
    11
  • Fläche
    285 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
EUR 159’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
285 m2
Grundstückfläche:
2272 m2
Baujahr:
1880

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz

Beschreibung

"Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR maison P11 - séjour"

A égale distance du Mans et de Tours, La Chartre sur le Loir, 17 km de l'entrée autoroute A 28 de Montabon, 16 km de la Gare de Montval sur Loir, au coeur d'un village de brocanteurs qui accueille beaucoup de touristes, cette ancienne Auberge de 505 m² dont 205 peuvent être alloué à l'habitat ne demande qu'à revivre...en devenant maison d'habitation.
Un petit coup de jeune, une mise aux normes électriques, une cuisine et une salle de bains à refaire, une délimitation réfléchie des pièces et hop on remet le courant. Pas de travaux d'assainissement ni de chauffage central à installer car la maison est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville. Bon, c'est vrai, vu la surface, le montant des rénovations est à calculer, mais il faut venir voir et imaginer ce potentiel !
La surface d'une des salles fait 205 m². La salle de restaurant elle, fait 81 m², et la salle de bar, 38 m². Actuellement la maison compte 2, 3, ou même 5 chambres, tout dépend comment chacun voit et délimite les choses !!!
A l'époque des années 50, elle servait beaucoup pour les foires aux chevaux. C'est d'ailleurs les écuries qui ont servi pour la transformation de la salle de réception.
Pour les extérieurs, un jardin de 1330 m² de 40 m de profondeur sur 30 m de largeur, vous donnera de l'ombre en été avec un lavoir au fond du jardin pour la pêche dans le Loir et suffisamment de dégagement pour les moments ensoleillés et le tout sans vis à vis. La parcelle totale quant à elle mesure 2272 m².
Difficile d'imaginer sur papier comment aménager les 477 m² du rez de chaussée, et comment repenser la maison ... une visite s'impose
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie TRUDELLE 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.630493)

Anbieter

CAPIFRANCE
l'aéroplane, Bat C, 99 impasse adam smith
34470 PEROLS
Inseratenummer
2147954425
Objekt-Ref.
340933607742

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