• Kaufpreis
    EUR 447’300.–
  • Zimmer
    9
  • Fläche
    260 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
EUR 447’300.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
260 m2
Grundstückfläche:
10000 m2
Baujahr:
1920

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Mit Gartenhaus
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Swimmingpool

Beschreibung

"Proche de Penne d'Agenais (47),ensemble immobilier, ancienne batisse"

Très bonne affaire pour investisseurs ou exploitants de gîtes, 2 grandes bâtisses en pierres offrant actuellement un revenu annuel d'environ 29000 euros.
Situées sur la commune de Beauville, exposé plein-sud, cet ensemble immobilier est composé comme suit :
Première bâtisse :
3 chambres, un salon-séjour-cuisine équipé, 2 salles d'eau, WC, terrasse, piscine.
Deuxième bâtisse :
En rdc, 2 chambres, cuisine, salon avec cheminée, salle d'eau, WC.
A l'étage, 2 chambres, WC salle d'eau.
Piscine, terrasse.
Pour chaque gîte vous trouverez une maison en pierres avec poutres apparentes, un espace jeux pour enfants, une terrasses ombragée, un jardin, un barbecue et une piscine.
Le tout sur un terrain d'un hectare clôturé, boisé, avec dépendances et deux garages.
Pas de travaux à prévoir, fosse septique aux normes.
Proches des plus beaux sites touristiques du Périgord et du Quercy ( Lot 10 km - Dordogne 20 km ) Lac de pêche privé à 5mn ! gardon -sandre-brochet-perche-carpe -truite selon lieux.
Dans un petit coin authentique, au carrefour du Périgord, de la Dordogne et du Lot et Garonne, à 20 minutes d'Agen, de sa gare SNCF, son aéroport et de son parc Walibi, ces deux grandes maisons de 260 m² au total sauront séduire les fans du calme et des vues panoramiques.
Possibilité d'habiter une maison et exploiter le gîte de l'autre.
N'hésitez pas à venir voir ce petit coin de paradis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.626562)

Anbieter

CAPIFRANCE
l'aéroplane, Bat C, 99 impasse adam smith
34470 PEROLS
Inseratenummer
2147962135
Objekt-Ref.
340937983384

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