• Kaufpreis
    CHF 340’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    90 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 340’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
90 m2
Grundstückfläche:
121 m2
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Beschreibung

"Rustico mit traumhafter Sicht ins Tal / Rustico con fantastica vista sulla valle"

***Alle Objekte und Fotos auf remax.ch***

Das heimelige Rustico mit Steinplattendach liegt an leicht erhöhter, unverbaubarer Hanglage oberhalb von Malvaglia-Chiesa (Zona Pontei) und bietet einen traumhaften Blick .
Die ehemalige Weintrotte aus dem Jahr 1850 wurde 1983 bis auf die Grundmauern abgetragen, liebevoll wiederaufgebaut und laufend erneuert. Ein kleiner, pflegeleichter Garten mit Granittisch und -sitzbank lädt zum "Dolce far niente" ein.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, eine praktische Küche und eine Nasszelle mit grosser Dusche und WC.
Einen halben Stock höher liegt der Wohn-/Essbereich, von welchem man eine schöne Aus- und Weitsicht geniesst, das Warmluft-Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Über die Granit-Wendeltreppe geht es hoch zur Galerie mit zwei Betten sowie (beidseitig) praktischen Schiebeschränken.
Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer (Tannenriemen-Boden) mit zwei Betten und einem grossen Kleiderschrank, ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein Lavabo mit Spiegelschränkchen.
Der Keller ist optimal belüftet und besticht durch seinen ursprünglichen Kiesboden. Eine grosse Kühl-/ Gefrier-Kombination steht zur Verfügung.
Die Heizung (Speicheröfen) kann per Telefon bequem von zu Hause oder von unterwegs reguliert werden.


Das Rustico ist als Ferienhaus geeignet, kann aber das ganze Jahr bewohnt werden:


- In perfektem Zustand mit einem Steindach
- Wunderschöner Blick auf das Tal und das Dorf
- Absolute Stille


Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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***Tutte le foto e altri immobili su remax.ch***

L'accogliente Rustico con tetto in lastre di pietra si trova sul leggero pendio sopra Malvaglia e gode di una fantastica vista sulla valle.
L'ex cantina con torchio del 1850, demolita nel 1983, è stata amorevolmente ricostruita e costantemente rinnovata negli anni. Un piccolo giardino di facile manutenzione con tavolo e panca in granito vi invita al "Dolce far niente".
Al piano terra si trova l'ingresso, la cucina e un bagno con doccia e wc.
A mezzo piano più in alto troviamo la zona giorno/pranzo con il camino ad aria calda, da dove si può godere di una bella vista in lontananza.
La scala a chiocciola in granito conduce alla galleria con due letti e pratici armadi scorrevoli (su entrambi i lati).
Al piano seminterrato si trova un'ulteriore camera da letto matrimoniale (pavimento in abete) con un grande armadio, un ripostiglio con lavatrice e il lavabo con armadio a specchio.
La cantina, con il pavimento in ghiaia e il grande frigo/congelatore, è ventilata in modo ottimale.
Il riscaldamento ad accumulazione può essere comodamente acceso e regolato tramite telefono.


Il rustico si addice come residenza di vacanza, ma può essere vissuto tutto l'anno:

- Rustico in perfetto stato con tetto in piode
- Meravigliosa vista sulla valle e sul paese
- Tranquillità assoluta

Come sua persona di riferimento le invio volentieri per e-mail una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno. Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Karin Signorini

Anbieter

RE/MAX Prestige Group - Bellinzona
Viale Stazione 35
6500 Bellinzona
Inseratenummer
2147989935
Objekt-Ref.
119291015-947

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