• Kaufpreis
    EUR 345’000.–
  • Zimmer
    6
  • Fläche
    233 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
EUR 345’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Höhlenhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
233 m2
Grundstückfläche:
3139 m2
Baujahr:
1940

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus
  • Cheminée
  • Parkplatz

Beschreibung

"Dpt Ain (01), à vendre MONTRACOL"

Dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduit par cette belle longère Bressane rénovée à l'ambiance chaleureuse
Il suffit de monter trois petites marches et vous voici sur la terrasse d'environ 50 m2 où vous pourrez recevoir famille et amis.
Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de cette maison avec ses poutres apparentes ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon d'une superficie de 43 m2 où trône une magnifique cheminée pour les longues soirées d'hiver, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger d'une superficie d'environ 40 m2, une suite parentale de 15 m2 avec sa salle de bain privative d'environ 9 m2, un WC et un vestibule avec de grands placards muraux.
A l'étage une grande mezzanine de 16 m2, 4 chambres de 28, 11,10 et 10 m2 ainsi qu'une salle de douche d'environ 6,5 m2.
Une autre pièce de 47 m2 permettra au plus jeune de recevoir des amis sans déranger le reste de la famille.
Cette maison dispose également d'un garage, un local à vélo une chaufferie et un grenier aménageable de 47 m2
Une seconde maison d'une superficie de 27 m2 est prévue pour le plaisir.
Un four à pain en fonctionnement, une cave, deux terrasses dont une couverte et l'autre donnant sur la piscine hors sol et sur la cuisine d'été compose ce bâtiment.
Cette longère est implantée sur un terrain arboré de 3 139 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
Des travaux seront effectués avant la vente pour un montant de 40 000 euros (remplacement des 20 menuiseries, isolation de toute la maison remplacement de la chaudière électrique pour une pompe à chaleur).
Un nouveau diagnostic sera réalisé suite à ces travaux.
Transport scolaire à 100 mètres.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Rachel PIRAT 06 63 78 28 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.633504)

Anbieter

CAPIFRANCE
l'aéroplane, Bat C, 99 impasse adam smith
34470 PEROLS
Inseratenummer
2147998665
Objekt-Ref.
340932502981

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