• Kaufpreis
    CHF 930’000.–
  • Zimmer
    4.5

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
30.11.2022

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 930’000.–

Kostenlos Marktwert und Lage prüfen: Jetzt zum Immocheck

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Nutzfläche:
133 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Neubau

Beschreibung

"Lussuoso 4.5 locali in centro a Locarno"

Lussuoso 4.5 locali in centro a Locarno con terrazza e vista sulle montagne circostanti. A ridosso del Bosco Isolino, l'appartamento gode di una posizione ottimale per raggiungere il cuore di Locarno in pochi minuti. È inoltre possibile raggiungere le rive del Lago Maggiore in due minuti di camminata.
Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura.
Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento.

Superficie vendibile (superficie lorda + 1/2 terrazza + 1/2 cantina): da 122 a 150 m2
Terrazza coperta: da 16 a 27 m2

Sono disponibili 16 appartamenti da 4.5 locali i a partire da un prezzo di 930'000 CHF

ABITAZIONE PRIMARIA, oppure con un maggior costo del 10% anche ABITAZIONE SECONDARIA

Prezzo per posteggio in autorimessa Fr. 50000.-

Consegna prevista: 2022

La Piazza Grande di Locarno, raggiungibile in 5 minuti a piedi, è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che ospitano numerosi commerci e ristoranti. Dalla Piazza Grande si possono raggiungere i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia ed il lungolago. A pochi passi si trovano tutti i collegamenti pubblici, compresa la stazione di Locarno, raggiungibile in 5 minuti a piedi. Il famoso Borgo di Ascona è raggiungibile in 5 minuti di auto.

La regione del Locarnese offre attività per tutti i gusti e tutte le età. D’estate è possibile godere delle varie offerte di intrattenimento mondano, come la rassegna musicale Moon and Stars, il Festival Internazionale del Film e le meravigliose sponde dei fiumi situati nelle valli della regione. Per gli amanti dell’inverno la zona offre svariate attività e stazioni sciistiche dove è possibile cimentarsi negli sport da neve.

DE

Luxuriöse 2 ½ Zimmer-Wohnung im Zentrum von Locarno mit Terrasse und Blick auf die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe zum Park Bosco Isolino befindet sich die Wohnung in bester Lage, das historische Zentrum von Locarno erreichen Sie in wenigen Minuten, auch bis zum Ufer des Lago Maggiore sind es nur zwei Gehminuten.

Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten.
Das Heizen mit einer Erdwärmepumpe, die Sonnenkollektoren für Warmwasser und die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher reduzieren die Heizkosten.

Verkaufsfläche (Bruttofläche + ½ Terrasse + ½ Keller): 73 m2

Überdachte Terrasse: 13 m2

Es stehen 7 2 ½ Zimmer-Wohnungen ab einem Preis von 550'000 CHF zur Verfügung.

ERSTWOHNSITZ oder mit einem Aufpreis von 10% auch als ZWEITWOHNSITZ

Preis für Parkplatz in Einstellhalle: 50‘000 CHF

Voraussichtliche Wohnungsübergabe: 2022

Nur fünf Gehminuten entfernt ist die Piazza Grande von Locarno. Sie ist das Herzstück der Stadt mit ihren malerischen Laubengängen im lombardischen Stil, unter denen es zahlreiche Geschäfte und Restaurants gibt. Die Piazza Grande ist auch Ausgangspunkt zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen der Altstadt oder die Seepromenade. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar, so auch der Bahnhof Locarno (5 Minuten). Mit dem Auto sind es nur fünf Minuten bis zum berühmten Borgo von Ascona.

Die Region Locarno bietet Aktivitäten für jeden Geschmack und jedes Alter. Im Sommer können Sie diverse kulturelle Veranstaltungen wie das Moon&Stars Musikfestival und das Locarno Film Festival besuchen und erlebnisreiche Ausflüge an die schönen Flussufer in den Tälern der Region machen. Im Winter gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten und Skigebieten, in denen Sie sich in verschiedenen Schneesportarten üben können.

Anbieter

Omninvest SA
Via Antonio Ciseri 13
6600 Locarno
Inseratenummer
2147999271
Objekt-Ref.
Ballerin45

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