• Kaufpreis
    CHF 2’500’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    180 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’500’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Toiletten:
1
Wohnfläche:
180 m2
Grundstückfläche:
1274 m2
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Parkplatz

Beschreibung

"modernes, neues 5 1/2-Zi-EFH mit privatem Strandabschnitt / casa moderna di 5 1/2 locali con spiaggia privata"

6575 S.Nazzaro, via Cantonale 59
Region: Gambarogno
Lage: sonnige Aussichtslage
Aussicht: Panoramaseesicht
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr:200m
Distanz nächste Stadt:20km
Distanz Autobahn:20km
Wohnfläche: ca. 180 m2
Grundstückfläche:ca. 826 m2
Strandabschnitt: ca. 448 m2
Etagen: 2
Baujahr: 2018
Zustand: neuwertig
Dusche/Bad/WC: 2 + 1 sep. WC
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Wärmepumpe
Parkplätze: 2 ungedeckte PP

Dieses moderne 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an herrlicher Panorama-Seeblicklage ausserhalb von San Nazzaro im Gambarogno.
Das Haus wurde 2018 erbaut und wurde zu ca. 97% fertig gestellt. Es wirkt sehr modern, hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss auf zwei Etagen. Mittels Rundtreppe oder Lift gelangt man von den beiden Aussenparkplätzen hinauf zum Eingang.
Der Eingangsbereich mit separatem WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Ein toller Ausblick erblickt man bereits vom Wohnzimmersofa oder vom Esszimmertisch aus auf den See.
Im oberen Geschoss sind 4 Schlafzimmer sowie 2 Duschen/WC eingebaut.
Der grosse Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine nicht ganz fertig gestellte Terrasse vor dem Wohnraum sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz mit Garten und Gerätehaus.
Von hier aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Ortschaften Locarno und Ascona und auf die berühmten Brissagoinseln.
Via eigener Unterführung gelangt man unter der Strasse zu einem weiteren Prunkstück der Liegenschaft, dem grossen Strandabschnitt mit Bootsanlegestelle.
Bei absoluter Privatsphäre kann man hier am Ufer des Lago Maggiore wunderbar die Seele baumeln lassen.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die Fahrt nach Locarno nach Bellinzona und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 20-25 Minuten. Mit Bus und Bahn gelangt man nach Locarno oder zum Schnellzughalt in Cadenazzo und mit dem Schiff nach Locarno und Ascona. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen.

Questa moderna casa unifamiliare di 5 ½ locali si trova in una splendida posizione panoramica con vista lago fuori da San Nazzaro nel Gambarogno.
La casa è stata costruita nel 2018 ed è stata completata al 97%. Ha un aspetto molto moderno, luminoso e accogliente e ha una pratica planimetria su due piani. L´ingresso è raggiungibile dai due parcheggi esterni tramite scala circolare o ascensore.
L´ingresso con WC separato conduce al soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina moderna. Una splendida vista sul lago è già visibile dal divano del soggiorno o dal tavolo da pranzo.
Al piano superiore ci sono 4 camere da letto e 2 docce/WC.
L´ampio spazio esterno della proprietà comprende una terrazza non completamente finita di fronte al soggiorno e una zona soggiorno parzialmente coperta con giardino e rimessa attrezzi.
Da qui si gode di una magnifica vista sul Lago Maggiore e sui paesi di fronte a Locarno e Ascona e sulle famose Isole di Brissago.
Attraverso un sottopassaggio privato sotto la strada si raggiunge un altro punto di forza della proprietà, l´ampio tratto di spiaggia con pontile per barche.
In assoluta privacy potrete rilassarvi sulle rive del Lago Maggiore.

Anbieter

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Inseratenummer
2148001445
Objekt-Ref.
4180-3017

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