• Kaufpreis
    CHF 1’350’000.–
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    180 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’350’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstückfläche:
709 m2
Raumhöhe:
2.48 m
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Neubau

Beschreibung

"Nuova casa moderna"

A Cademario in zona residenziale, tranquilla e soleggiata proponiamo un bella casa moderna costruita in bio-edilizia nel 2016.

E' così strutturata:
Atrio d'ingresso con bagno ospiti con doccia, ampia zona cucina ben ideata (Mercolli cucine) con semi isola, piastre ad induzione, ampio frigo con anche zona zero gradi (per frutta e verdura) frigo per vini, doppio forno, molti armadi con cassetti estraibili.
Ulteriore locale dispensa; (soffitto altezza 2.48 m) .

Zona pranzo soggiorno molto luminosa tutta finestrata con acquario (1000 litri) con pesci d'acqua dolce; possibilità di apertura sul giardino tramite finestre scorrevoli (soffitto altezza 3 m) .

Accesso alla terrazza coperta ed al giardino di 400 mq dotato di irrigazione.

Zona notte al piano superiore che si raggiunge tramite una comoda scala :
camera padronale con guardaroba privato e grande bagno con ampia doccia e finestra
Seconda camera con bagno con vasca e finestra
Terza camera
Locale lavanderia; (soffitto altezza 2.48 m) .

Al Piano terra locale tecnico deposito.
Garage aperto di 35 mq per 2 auto
Ampio piazzale per parcheggiare agevolmente 2/3 auto

La casa è stata costruita con cura facendo uso dI materiali di ottima fattura, legno xlam con cappotto, tutti i serramenti sono con triplo vetro, produzione del calore tramite termopompa con la possibilità di raffrescamento estivo; consumi di elettricità totali (illuminazione servizi e riscaldamento) pari a CHF 2'000/anno.
Tutti i soffitti sono con legno a vista e spot a led.
Pavimenti in grès porcellanato 60 x 60.

PLUS:
Oggetto nuovo e ben costruito
Bio-edilizia e bassi consumi
Posizione soleggiata e tranquilla

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In Cademario, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir Ihnen ein schönes modernes Haus, das im Jahr 2016 im Grünen gebaut wurde.

Es ist wie folgt aufgebaut:
Eingangshalle mit Gästebad mit Dusche, großer gut gestalteter Küchenbereich (Mercolli-Küchen) mit Halbinsel, Induktionsplatten, großer Kühlschrank mit Null-Grad-Bereich (für Obst und Gemüse), Weinkühlschrank, Doppelofen, viele Schränke mit herausnehmbare Schubladen.
Zusätzlicher Pantryraum; (Deckenhöhe 2,48 m).

Sehr heller Essbereich mit Fensteraquarium (1000 Liter) mit Süßwasserfischen; Möglichkeit der Öffnung zum Garten durch Schiebefenster (Deckenhöhe 3 m).

Zugang zur überdachten Terrasse und zum 400 qm großen Garten mit Bewässerung.

Schlafbereich im Obergeschoss, der über eine bequeme Treppe erreichbar ist
Hauptschlafzimmer mit privatem Kleiderschrank und großem Badezimmer mit großer Dusche und Fenster
Zweites Schlafzimmer mit Bad und eine Wanne, ein Fenster
Drittes Schlafzimmer
Waschküche; (Deckenhöhe 2,48 m).

Erdgeschoss: Technischer Lagerraum.
Offene Garage von 35 qm für 2 Autos
Großer Hof zum einfachen Parken von 2/3 Autos

Das Haus wurde sorgfältig mit Materialien von ausgezeichneter Verarbeitung gebaut, Xlam Holz mit Mantel, alle Fenster sind dreifach verglast, Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe mit der Möglichkeit der Sommerkühlung; Gesamtstromverbrauch (Beleuchtung und Heizung) von CHF 2'000 / Jahr.
Alle Decken haben Holz und LED-Spots eingesetzt.
Plattenboden 60x60

PLUS:
Neues und gut gebautes Objekt
Bio-Bauweise und geringer Verbrauch
Sonnige und ruhige Lage

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Paolo Cassina

Anbieter

Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano 85
6900 Lugano
Inseratenummer
2148001720
Objekt-Ref.
casa-moderna.Cademario

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