• Kaufpreis
    CHF 790’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    150 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m2
Grundstückfläche:
413 m2
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Parkplatz

Beschreibung

"Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit angebautem Büroraum an ruhiger und"

Dieses traditionell erbaute Haus mit Gut isoliertem Zweischalen-Mauerwerk, versprüht ein hohes Wohnambiente. Die Liegenschaft befindet sich in sehr Gutem Zustand und wurde kontinuierlich mit besten Materialien unterhalten und erneuert.

Die Bushaltestelle, Kindergarten und die Primarschule befinden sich 5-10 Gehminuten entfernt im Dorf.
Im Nachbarsdorf Lodrino befindet sich ein Dennersatelit und eine Apotheke. Für grössere Einkäufe bieten sich, Biasca 6 Autominuten oder Castione 12 Autominuten, an.

Erdgeschoss:
- Eingang, Korridor mit Garderobenschrank, Treppenhaus
- Küche mit direktem Ausgang zum Gartensitzplatz mit Granittisch
- Dusche
- Wohn-/Esszimmer mit Erker Pelletofen, Ausgang zum gedecktem Gartensitzplatz
- Büro/Studio mit separatem Eingang

Obergeschoss:
- Korridor
- Zwei Schlafzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Estrich

Keller:
- Keller
- Waschküche
- Hobbyraum
- Keller mit direktem Ausgang

Aussen:
- 2-3 Parkplätze wovon einer Gedeckt
- schöne Gartenanlage mit zwei Sitzplätzen
- Geräteschuppen

Preis verhandelbar. Eventuell auch in Miete.

Chronologie Unterhalts- und Umbauarbeiten:

1.Erstbezug Mai 1988
2.Die Fassade wurde mindestens 2x gestrichen, Westseite mit Netz wegen Horizontalriss
3.Die Holzteile wurden auch 3x gestrichen
4.2002 Erker Essen
5.2007 Küchenumbau
6.2010 Zimmerdecken neu verkleidet und zusätzlich isoliert inkl. Dampfsperre
7.2014 Neu Badezimmer, alle Wasserleitungen, alle Zimmertüren ersetzt
8.2017 Abriss Cheminée, Pelletofen installiert 11 KW, Neue Parkettböden

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Walter Hofmayer

Anbieter

Hofmayer Immobilien
Langäristrasse 190
8117 Fällanden
Inseratenummer
2148002198
Objekt-Ref.
ITV1439

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