• Kaufpreis
    CHF 720’000.–
  • Zimmer
    8
  • Fläche
    204 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 720’000.–

Kostenlos Marktwert prüfen: Jetzt zum Immocheck

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
204 m2
Grundstückfläche:
2130 m2
Kubatur:
3860 m3
Baujahr:
1914

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Zweifamilienhaus mit Ökonomiegebäude"

2 Nutzungsmöglichkeiten 

Die Liegenschaft besteht aus zwei Teilen. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Die 2.5-Zi-Wohnung im EG ist derzeit für CHF 700.- vermietet und die obere Wohnung ist selbst genutzt. Auf der rechten Seite befindet sich der grosse Ökonomieteil. Die Liegenschaft kann grundsätzlich auf zwei Arten genützt werden.

1.  Die Nutzung des Wohnhauses bleibt unverändert und das Ökonomiegebäude wird als Lager, Werkstatt oder zur Haltung von Tieren (z.B. Pferden) genutzt. 

2. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone. Ob das Wohnhaus abgerissen werden darf, ist fraglich. Dem Abriss der Scheune und dem Bau von Wohnungen dürfte aber nichts im Wege stehen. 

Wohnhaus

In der Mietwohnung wurde vor drei Jahren das Badezimmer ersetzt. Die Küche ist in die Jahre gekommen. In der oberen Wohnung wurden in den letzten Jahren Küche, Badezimmer, Fenster, etc. ersetzt und ein neuer Unterlagsboden eingebracht. Die Wohnung gefällt nicht zuletzt mit den schönen Sichtbalken. Im hinteren Bereich hatte es früher eine 1 Zi.-Wohnung mit WC/DU. Diese Räumlichkeiten müssten vor einer Neuvermietung saniert werden. Die Fassade bedarf ebenfalls einer Erneuerung.

Ökonomie

Die Eigentümer haben beschlossen, ein auf die moderne Landwirtschaft ausgerichtetes Ökonomiegebäude zu erstellen. Aus diesem Grund werden diese Räumlichkeiten nicht mehr weiter genutzt und werden verkauft. Die Liegenschaft kann aber weiterhin zur Haltung von Tieren genutzt werden. Auch für einen Gewerbetreibenden mit grossem Platz- / Lagerbedarf ist die Liegenschaft gut geeignet.

Neubau

Das Wohnhaus wird wahrscheinlich nicht abgerissen werden dürfen. Nach Rücksprache mit der Denkmalpflege sollte dies bei der Scheune kein Problem sein. Dadurch sollten anstelle der Scheune neue Miet- oder Eigentumswohnungen entstehen können. Eine reizvolle Investition im Zentrum von Schleitheim. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft an lässlich einer Besichtigung vor Ort.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.

Wir freuen uns

Ihre Immoleute 

 

Anbieter

Immoleute AG
Schwertstrasse 6
8200 Schaffhausen
Inseratenummer
2148006881
Objekt-Ref.
Hofstatt 21, 8226 Schleitheim.512292.9a6ab84c-ce56-11e9-9cb0-a4bf01195aaa

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast