• Kaufpreis
    CHF 235’000.–
  • Zimmer
    10.5
  • Fläche
    280 m2

Verfügbarkeit

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 235’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Toiletten:
1
Wohnfläche:
280 m2
Grundstückfläche:
373 m2
Baujahr:
1850

Beschreibung

"10 1/2-Zimmer-Haus mit Laden und kleinem Garten / casa di 10 locali con giardino"

Region: Leventina
Ortschaft: 6745 Giornico, Via Cantonale 42
Objekt Typ: 10-Zimmer-Haus mit grossem Garten
Grundstücksfläche: ca. 373 m2
Wohnfläche: ca. 280 m2
Kubatur: ca. 1080 m3
Terrasse: 1
Baujahr: ca. 1850
Renovationen: 2018: neue Küche
Geschosse: 5
Parkplätze: öffentliche Parkplätze
Zimmer: 10 und Ladenlokal
Bad/WC: 1
sep. WC: 1
Heizung: Oelofen und Elektro
Bodenbelag: diverse
Lage: zentrale, ruhige, sonnige Lage im Dorfkern
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km
Distanz Autobahn: 10 Km

Dieses 10-Zimmer-Dorfhaus liegt an sonniger Lage an der Via Cantonale 42 in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.
Das Gebäude wurde 1850 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist einfach und bewohnbar. Das fünfgeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, dem Ladengeschäft mit Büro und einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoss sind das Wohnzimmer, die 2019 neu eingebaute Wohnküche, die Terrasse mit toller Aussicht, ein Zimmer und das Bad eingebaut. Im 2. und 3. Obergeschoss sind noch je drei Zimmer, wobei diejenigen im 3. Stock nicht ausgebaut sind. Zudem gibt es einen Estrich und einen grossen Kellerraum. Ein gedeckter Sitzplatz bzw. Vorplatz unterhalb der Terrasse führt auf den grosszügigen und eingezäunten Umschwung mit Gartenhäuschen.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es öffentliche Gratisparkplätze. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. 100 m entfernt gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum.

Questa casa di 10 locali con negozio si trova in posizione soleggiata e tranquilla alla Via Cantonale 42, nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina.

Il vecchio edificio era costruito nel 1850 ed è ancora in buono stato. L'arredamento interno è semplice ed abitabile. La casa a cinque piani. Nel piano terra si trovano l'entrata della casa e il negozio con un ripostiglio. Nel primo piano ci sono il soggiorno, la cucina ristrutturata nel 2019, il bagno e la terrazza. Tre altre camere sono nel secondo e nel terzo piano. Ci sono anche un solaio e una cantina. Dietro la casa si trova un giardino.

L'immobile è facilmente raggiungibile. Vicino alla casa vi sono tanti posteggi comunali. Tramite autopostale si può raggiungere Biasca e Faido in pochi minuti. 100 m alla proprietà si trova un negozio di alimentari, la posta e la scuola elementare. Sopra il paese vi è un centro scolastico.


Anbieter

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Inseratenummer
2148007012
Objekt-Ref.
4180-827

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