• Kaufpreis
    EUR 780’000.–
  • Fläche
    139 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
EUR 780’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche:
139 m2
Nutzfläche:
100 m2
Grundstückfläche:
1538 m2
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück"

Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in idyllischer Lage

Zum Verkauf steht das 1985 erbaute Zweifamilienhaus in Rötenberg, einem kleinen Ortsteil von Grafenhausen. Das Grundstück, welches von Wald und Wiesen umgeben ist, wurde liebevoll angelegt. Ein absoluter Lieblingsplatz dürfte der plätschernde Koi-Teich sein, gespeist von einer Quelle im Wald.

Dürfen wir Sie hineinbitten? Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe empfängt und uns führt uns direkt ins helle Wohn- und Esszimmer. Der längliche Raum ist mit einer Kunst/ einem Kachelofen ausgestattet. Von hier gelangen Sie bequem auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche in Holz ausgestattet. Weiter finden Sie eine Gäste-Toilette und ein großes Bürozimmer im Erdgeschoss. Das Büro lässt sich auch über einen separaten Außeneingang erreichen.

Ein Stockwerk weiter erwartet Sie das Schlafzimmer mit eigener Ankleide, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Balkon und das Badezimmer. Dieses ist in einem hellen Blau und mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet.

Die Einlieger- oder Ferienwohnung hat einen eigenen Eingang und verteilt sich auf 3 Zimmer im 1. Obergeschoss. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer bietet eine Dusche und eine Wanne. Weiter gibt es einen Balkon, ein separates WC und ein Abstellraum.

Zum Haus gehört eine große, geflieste Doppelgarage mit neuem, elektrischen Garagentor und ein Gartenhaus. Sie verfügen über eine eigene Kläranlage, elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren und einem offenen Kamin (außen). Beheizt wird das Haus über den Kachelofen und Elektronachtspeicheröfen. Ein Einzelstück ist der Brunnen mit Pumpe vor dem Haus.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jochen Sarnow

Anbieter

RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstrasse 12
79761 Waldshut-Tiengen
Inseratenummer
2148008103
Objekt-Ref.
350661016-133

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