• Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    118 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
118 m2
Nutzfläche:
105 m2
Kubatur:
295 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Neubau

Beschreibung

"Residenza CasaBella - Ferienwohnung A1 - 1.Obergeschoss"

Lage

Die Residenza CasaBella mit zwei Eigentumswohnungen entsteht an zentraler Lage in Valbella.
Dieses sehr sonnige Wohngebiet ist ideal als Ferienresidenz befindet es sich doch nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Die nächste Bus- und Skibushaltestelle mit Verbindungen nach Lenzerheide, Chur, Davos erreichen Sie in zwei Minuten. Mit den Skier können Sie vom Haus aus direkt ins Skigebiet starten und am Abend dorthin zurück kehren.
Gebäude

Die Residenza CasaBella steht ideal ausgerichtet in dem leicht ansteigenden Südhang, so dass eine optimale Besonnung und Aussicht das ganze Jahr hindurch gewährleistet ist. Das dreigeschossige Haus bieten viel Privatsphäre und geschützte Aussenräume.

Innerhalb des bestehenden Quartiers fügt sich die neue Residenz harmonisch ein und repräsentiert eine zeitgemässe alpine Architektur. Die Bauweise zeichnet sich durch hohe Qualität aus. Ein Lift ermöglicht den mühelosen Zugang zu jeder Etage und zur Garage.

Wohnkonzept

Die Residenza CasaBella besteht aus zwei grosszügigen Eigentumswohnungen mit klarer Grundstruktur und hohem Wohnkomfort. Die Grundrisse sind modern konzipiert und ideal zum Wohnen oder Ferien machen. Beide Wohnungen verfügen über zwei hochwertige Nassräume.

Wohnungsbeschrieb - Ferienwohnung A1

Die Wohnung A1 verfügt über 105 m² Nettowohnfläche. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang mit Fenstertüren auf den Balkon(23m2) oder auf den Sitzplatz (31m2).

Das Zentrum der Wohnung bildet der Küchen-Ess-Wohnbereich von 45m2 mit freiem Blick nach Süden und Westen. Vom vorgelagerten Balkon kann man windgeschützt die Natur geniessen. Von diesem «Aussenzimmer» aus hat man einen herrlichen Blick in die «Heidner Bergwelt» - Rothorn – Lenzerhorn – Piz Scalottas – Pit Danis und im Hintergrund leuchten im Abendlicht die Savogniner Berge.

Das Elternzimmer mit separatem Badezimmer hat ein Erkersitzfenster, von dem man aus in Ruhe und in der Wärme die Aussicht geniessen kann.

Die zwei "Kinderzimmer" sind bergseitig angeordnet und sind durch ein gemeinsames Badezimmer getrennt. Somit ist viel Privatsphäre für alle Bewohner sichergestellt.

Im Kaufpreis sind zwei Autoabstellplätze in der eigenen sehr geräumigen Doppelgarage, PP Nr. 1+2 und einen separaten Keller enthalten.

Die Wohnung ist rollstuhlgängig mit einem Lift erschlossen. Beheizt wird das Haus mit einer Erdwärmepumpenheizung.

Die zwei Ferienwohnungen im Haus werden durch eine professionelle Verwaltung betreut. Reinigung und Schneeräumung und die Gartenpflege wird durch den Abwart sichergestellt.

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Diese Wohnung kann als Zweit-Wohnungen erworben und genutzt werden.
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Kurz gesagt: In der Residenza CasaBella finden Sie ein ideales und komfortables Feriendomizil, das Ihnen über viele Jahre viel Freude bereiten wird.

Besichtigung

wir sind gerne auch am Wochenende für Sie da!

Kontakt für Besichtigung

Sandro Bernasconi

Anbieter

sandro bernasconi architektur
Barbatschaus 11
7083 Lantsch/Lenz
Inseratenummer
2148009045
Objekt-Ref.
Ferienwohnung.CasaBella.Valbella

Anbieter kontaktieren

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