• Kaufpreis
    CHF 765’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    96 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 765’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
4
Etage:
4
Wohnfläche:
96 m2
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Lift
  • Neubau

Beschreibung

"Grossräumiges Wohnen mit vielen Vorzügen B-03"

Wenn Sie gerne ein wenig Ruhe geniessen und dennoch nicht weit des Geschehens sein möchten, dann ist diese Licht verwöhnte Wohnung mit wunderbarer Aussicht genau das Richtige für Sie. Die großzügige 92.5 m² Terrasse ist so ausgerichtet, dass Sie die herrliche Morgen- und Nachmittagssonne genießen können. Im luftigen Eingangsbereich, welcher in den Wohnbereich einfliesst, hat man viel Platz und Freiheit. Dank der grossen Terrasse, können Sie hervorragend egal zu welcher Jahreszeit die herrliche Aussicht geniessen.

Die 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk im mittleren Haus der Überbauung welche mit dem Lift ohne Treppen vom Eingang oder der Tiefgarage erreicht wird.

Die drei Häuser mit insgesamt 10 Terrassenwohnungen sind alle mit grosszügigen Terrassen ausgestattet und topmodern konzipiert. Die Bauweise entspricht den heutigen, hohen Anforderungen. Die Fassadengestaltung, Wohnungen sowie die allgemeinen Bereiche werden durch den Architekten mit den verschiedene Lifestylekonzepten definiert und vorgeschlagen.

Diese Immobilie bietet einfach alles was das Herz höher schlagen lässt, kommen Sie mit uns und lassen auch Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern.

Die sympathische Gemeinde liegt am Fusse des Schwarzwaldes und direkt am Rhein. Bad Zurzach ist mit seinen rund 4'400 Einwohnern die grösste Gemeinde im Bezirk. Ob als Oase der Fitness, als reiner Kur- und Gesundheitsort oder einfach als Oase der Erholung und Geborgenheit, Bad Zurzach bietet auch Ihnen die richtige, individuelle Mischung, damit Sie als Einwohnerin oder Einwohner auf Ihre Rechnung kommen.

Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung, auch mit den offentlichen Verkehrsmitteln, ist Bad Zurzach gut vernetzt und kann schnell und komfortabel erreicht werden. SBB-Züge verkehren am Bahnhof Bad Zurzach der Bahnstrecke Winterthur-Koblenz nach Baden, Waldshut und Winterthur. In Waldshut besteht Anschluss an die Hochrheinbahn der DB-Schnellzüge nach Basel, Schaffhausen und Konstanz.

In Bad Zurzach werden in vier Schulhäusern alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.

In nächster Umgebung befindet sich das öffentliche Schwimmbad Rigibad Zurzach ca. 450m.
Thermalbad Bad Zurzach erreichen sie mit dem Auto in 3 min. 1.7 km
Tierpark Bad Zurzach 5 min 2.7 km
Aldi Süd (DE) 4 min 1.5 km

Wir stehen Ihnen fur alle Fragen zum Ausbau oder zum weiteren Angebot jederzeit zur Verfugung, kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Alle Wohnungen bieten diverse Vorteile:

+ Der Innenausbau können Sie noch frei bestimmen
+ Grosszügiger Wohn und Essbereich
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Grosse Terrasse mit toller Aussicht
+ Ruhig und sonnig
+ Bodenheizung in der ganzen Wohnung
+ Alles Barrierefrei und Rollstuhlgängig konzipiert
+ und, und, und...

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich ebenfalls kostenlos beraten.

Parkplatz in der Tiefgarage 35'000.- oder im Aussenbereich für 20'000.- sind optional erhältlich.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Claudio Filisetti

Anbieter

Kühne + Partner Immobilien
Zugerstrasse 102
8820 Wädenswil
Inseratenummer
2148011281
Objekt-Ref.
GL_CLFI_15169

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