• Kaufpreis
    CHF 1’750’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    160 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’750’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
160 m2
Grundstückfläche:
989 m2
Letztes Renovationsjahr:
1997
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Swimmingpool

Beschreibung

"gepflegte Villa mit Pool an Seesichtlage"

Die Villa befindet sich in Contra an einmaliger, sehr ruhiger und sonniger Panoramalage mit einer wunderschönen Aussicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge.

Durch die erhöhte Lage geniesst man eine hervorragende Besonnung während des ganzen Tages und Jahres.

Die Zufahrt erfolgt von Locarno via Brione nach Contra direkt zur Villa. Die Garage befindet sich im Haus und zwei weitere Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Die Villa präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit moderner Einrichtung und lichtdurchfluteten Räumen.

Die Villa ist rollstuhlgängig – mit internem Treppenlift über alle Etagen.

Grundstückgrösse: 989 m2

Obergeschoss:

Garage

Estrich

grosszügiger Wohn- /Eingangsbereich auch direkt von der Garage mit Wandschränken und Treppe in das

Wohngeschoss:

Garderobe mit Gäste-WC

sehr helles Wohn- / Esszimmer mit Cheminée

moderne, offene Küche mit Granitabdeckung

Wintergarten / Salon

Laube / Wintergarten mit Cheminée und Ausgang zum
Gartensitzplatz und in den Garten

Büro

Waschküche- und Technikraum (Ölheizung)

Treppe ins

Schlafgeschoss:

Doppelschlafzimmer mit grosszügiger Ankleide und
direktem Zugang zum

Badezimmer mit Whirlbadewanne, Dusche, Lavabo und
WC (Closomat)

Doppelschlafzimmer mit Wandschränken

Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC (Closmat)

Beide Schlafzimmer verfügen über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Auf der untersten Ebene der Villa befindet sich ein Aussenpool mit einem schönen Sitz-/ und Liegeplatz sowie ein zusätzlicher Raum mit Dusche und WC.

Umgebung:

Sehr gepflegte, terrassierte Gartenanlage mit Palmen und mediterranen Bepflanzung, separates Gerätehaus (Baulandreserve).

Technik: Heizung mit Öl, Warmwasseraufbereitung im Sommer elektrisch, Erneuerung der Anlage im 2008, Tank 5000 Liter.

Das Grundstück verfügt über eine Baulandreserve; d.h. es könnte zusätzlich ein Gästehaus erstellt werden.

Ein Haus mit Charme und schöner Panorama-Seesicht (auch in der Nacht!) – Verkauf als Erst- / und Zweitwohnsitz möglich.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Monika Loretan Güdel

Anbieter

Immo Loretan Sagl
Via Costa di Mezzo 8
6614 Brissago
Inseratenummer
2148019493
Objekt-Ref.
10030

Anbieter kontaktieren

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